С моральным обликом певицы Ларисы Долиной все более или менее понятно, но мне не понятно другое, откуда у Полины Лурье 112 млн. рублей?
Можно ли считать чужие деньги?
Никто не знает, откуда появилось выражение, что “нехорошо считать чужие деньги…”. Некоторые исследователи этого вопроса пришли к выводу, что это выражение пришло из еврейских пословиц, со общим смыслом - “не лезь в чужие дела”.
С чего это вдруг не лезть? А если это деньги получены незаконным путем или с них не уплачены, положенные налоги?
Разве бухгалтеры, аудиторы или налоговые инспектора не должны хорошо считать чужие деньги?
Вот, например, писатель Сергей Минаев в одной из своих книг написал: “Считать чужие деньги было однозначно плохой кармой, но гораздо хуже было осознание того факта, что посчитав их, можно прийти к выводу, что заработать даже двадцать процентов от годового оборота этих ребят невозможно”.
Если у вас в школе по математике была оценк выше 2, то вы способны подсчитать могла ли 35-летняя девушка законно заработать 112 000 000 рублей?
Странная сделка Долиной-Лурье
Но вернемся к сделке Долиной-Лурье.
В этом доме (на фото выше) была роскошная пятикомнатная квартира площадью 236 кв. м. Теперь, по решению Верховного суда России, в ней будет проживать Полина Лурье, купившая недвижимость у певицы.
"Я искала жильё, чтобы было удобно добираться и до работы, и детям до школы, чтобы парк был рядом", – объясняла в программе "Пусть говорят" Лурье. Как мило.
Но какие такие доходы у покупательницы квартиры Долиной по адресу: Ксеньинский пер. 3 д.3, которая находится в элитном доме между станциями метро “Фрунзенская” и “Парк Культуры”. Монолитный дом обложенный кирпичем.
В этом обложенном кирпичом доме из монолитного бетона всего один подъезд и 17 квартир площадью от 160 до 350 "квадратов", высотой потолков в 3,2 метра. Обслуживают респектабельных жильцов три лифта. К их услугам и подземный гараж, фитнес центр и собственная котельная.
В этот знаменитый дом упирается Ксеньинский переулок, названный так в XIX веке по находившемуся здесь Ксеньинскому учебному ремесленному приюту для девочек. Попечительницей сего богоугодного заведения являлась старшая дочь императора Александра III и императрицы Марии Фёдоровны великая княгиня Ксения Александровна. Сегодня в этом здании находится строительная компания.
При училище была домовая церковь Преподобной Ксении (отсюда и название переулка). После революции тут располагалась средняя школа № 645, а потом здание отдали под химфак педагогического университета.
Ксеньинский приют — историческое здание в Москве, построенное в 1899 году по проекту архитектора Н.Е. Маркова, а в 1902 году перестроенное архитектором В. Ф. Жигардловичем.
Весной 2024 года Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников. Звонившие представлялись сотрудниками полиции и утверждали, что средства певицы находятся под угрозой. Ссылаясь на "операцию по задержанию преступников", они постепенно завоевывали доверие певицы и контролировали ее действия.
Постепенно злоумышленники убедили артистку перевести свои накопления на якобы “надежные”, подконтрольные им счета. Также она согласилась продать свою пятикомнатную квартиру в Ксеньинском переулке в центре столицы. Деньги от этой сделки, которые составили примерно 160 миллионов рублей, которые она передала курьеру лично. Общий ущерб от этих действий позже был оценен в 317,6 миллиона рублей.
В августе 2024 года информация о продаже объекта недвижимости стала достоянием общественности. 13 августа Долина подтвердила факт мошенничества и сообщила о начале уголовного расследования. На квартиру был наложен арест, и правоохранительные органы приступили к выявлению всех участников преступной деятельности.
Квартиру купила Полина Лурье, как писали СМИ “мать-одиночка”, выбравшая жилье на вторичном рынке. Стоимость сделки, включая комиссию риэлтора, составила 114 млн рублей, что оказалось ниже рыночных цен. На момент заключения сделки Лурье якобы не знала, что продавец находилась под воздействием мошенников.
В марте 2025 года Хамовнический суд Москвы аннулировал сделку. В своем решении суд подчеркнул, что Долина, продавая квартиру, находилась в состоянии заблуждения и не понимала последствий своих действий. Певице было предписано вернуть жилье, однако покупательница не получила компенсацию в денежной форме.
Осенью 2025 года суды высшей инстанции поддержали приговор, вынесенный первой инстанцией. В это же время были приговорены к реальным срокам и штрафам все участники мошеннической схемы, включая курьера, который получил деньги за проданную квартиру.
Этот случай получил широкую огласку и стал значимым примером. В средствах массовой информации ввели термин "схема Долиной", обозначающий случаи, когда добросовестный покупатель лишается жилья из-за обмана со стороны продавца. Политические деятели и юристы высказались за необходимость пересмотра судебной практики.
В декабре 2025 года Верховный суд Российской Федерации аннулировал решения судов низших инстанций и постановил, что квартира принадлежит Полине Лурье. Суд подчеркнул, что покупатель не могла оценить состояние продавца, а психическое расстройство Долиной было кратковременным. Это решение послужило прецедентом для будущих разбирательств по аналогичным делам.
Мосгорсуд 25 декабря вынес решение о выселении Долиной из квартиры в Хамовниках, которую у нее купила Полина Лурье за 112 миллионов рублей. Суд также постановил снять с регистрационного учета дочь и внучку певицы.
Что с финансовой стороной сделки
После резонансного спора вокруг квартиры Долиной в центре внимания оказалась финансовая сторона сделки.
Покупательница квартиры Ларисы Долиной – 35-летняя московская предпринимательница Полина Лурье (она имеет статус индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности - "сдача в аренду и управление недвижимостью").
П.Лурье.– фигурирует в деле о "схеме Долиной" как потерпевшая. Проживает с дочерью отдельно от бывшего мужа Евгения Лурье.
Отец Лурье, Александр Собачкин, – IT-специалист, бывший топ-менеджер американской компании Mentor Graphics и ныне директор по R&D крупного IT-холдинга.
Однако на один из вопросов, откуда 35-летняя достала 112 млн. руб. на приобретение элитной квартиры в Хамовниках за 112 миллионов рублей ответа нет.
О происхождении средств предпринимательница не распространяется, но эксперты называют несколько вероятных источников:
- Версия (главная) Большую часть денег на покупку квартиры дал отец.
- Доходы от аренды и накопления. Лурье уже владела недвижимостью и могла собирать средства от сдачи жилья (ИП для этого у неё зарегистрировано).
- Совместное имущество с бывшим супругом. Во времена брака у них могли быть общие активы (он тоже занимался бизнесом).
- Банковские/инвестиционные продукты. Как и многие предприниматели, она могла использовать депозиты, ценные бумаги и другие инструменты для приумножения капитала.
Возможно, все эти источники были задействованы вместе.
Общественный резонанс судебной тяжбы Долиной-Лурье побудил законодателей искать защиту для покупателей - добросовестных приобретателей имущества. Суды встали на защиту добросовестных приобретателей, это хорошо. Но что, если бы на месте известной певицы, у которой это была не единственная недвижимость в собственницы, было старушка-вдова в единственной квартире? Бабушка бы поехала бы жить на улицу?
Так что, подсчет чужих денег является иногда необходимостью, когда возникает вопрос о возможном несоответствии доходов и расходов 35-летней предпринимательницы.