Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
54,3 тыс подписчиков

Необходимо внимательнее относиться к оценке техсостояния зданий - НОПРИЗ

1 мин
Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС — Нужно усилить требования к квалификации оценщиков технического состояния зданий, считает вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Владимир Капустин. "Люди (и организации - ИФ) оценивают техническое состояние зданий, строений, сооружений на основании сертификатов заключений, которые им выдал никому неведомый "Вася Иванов", какие-то курсы повышения квалификации", - сказал Капустин на круглом столе в Совете Федерации на тему "Вопросы определения выкупной цены за изымаемое жилое помещение: проблемы и пути решения" в пятницу. По его словам, заключения низкоквалифицированных оценщиков напрямую влияют на размер компенсации владельцам зданий и помещений при изъятии земельных участков государством. Из-за неправильной оценки технического состояния объектов возникают неразрешимые конфликты и длительные судебные разбирательства, подчеркнул Капустин. "Если предприниматель оспаривает эту цену компенсации, а в судебной практике мы

Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС — Нужно усилить требования к квалификации оценщиков технического состояния зданий, считает вице-президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Владимир Капустин.

"Люди (и организации - ИФ) оценивают техническое состояние зданий, строений, сооружений на основании сертификатов заключений, которые им выдал никому неведомый "Вася Иванов", какие-то курсы повышения квалификации", - сказал Капустин на круглом столе в Совете Федерации на тему "Вопросы определения выкупной цены за изымаемое жилое помещение: проблемы и пути решения" в пятницу.

По его словам, заключения низкоквалифицированных оценщиков напрямую влияют на размер компенсации владельцам зданий и помещений при изъятии земельных участков государством. Из-за неправильной оценки технического состояния объектов возникают неразрешимые конфликты и длительные судебные разбирательства, подчеркнул Капустин.

"Если предприниматель оспаривает эту цену компенсации, а в судебной практике мы имеем огромное количество таких споров, то цена отличается в разы, многократно, как правило, от тех цен, которые предлагает изначально правительство",- заявил Капустин.

Напомним, что оценка недвижимости при принудительном изъятии (для государственных или муниципальных нужд) направлена на определение справедливой компенсации, включающей рыночную стоимость участка, строений, всех улучшений, а также убытки и упущенную выгоду. В случае споров размер определяется судом.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax