По данным следствия, с 2018 по 2022 год обвиняемые решили оформить в собственность участки на улице Бий-Хемской в Кызыле, которые ранее получили в аренду. Чтобы получить землю без торгов, они должны были подтвердить, что на участках построены жилые дома. Для этого фигуранты обратились к руководителю кадастровой организации. За вознаграждение кадастровый инженер подготовил технические планы на дома, которых на самом деле не существовало. С этими документами обвиняемые обратились в регистрирующие органы и предоставили ложные сведения о якобы возведенных объектах капитального строительства. На основании поданных бумаг им удалось оформить право собственности на четыре земельных участка площадью по 1500 квадратных метров каждый. После этого они распорядились землей по своему усмотрению. По оценке следствия, в результате этих действий региональному Министерству земельных и имущественных отношений причинен ущерб на сумму более 3,6 миллиона рублей. Чтобы обеспечить возможное возмещение ущерба