Автор: Георгий Кизельгур
21 января Арбитражный суд Самарской обл. удовлетворил иск ООО «МСО РАССВЕТ» Виктора УТКИНА и Олега ВЕЛЬМАТОВА к Овику ЕСАЯНУ о взыскании 85,6 млн р. ИП Овик Есаян (ИНН 63750****247) провалил строительство двух четырехэтажных домов в п. Новокашпирском г. о. Сызрань. Впрочем, главная задача ООО «МСО РАССВЕТ» могла заключаться не в успешной реализации проекта, а в удачном освоении бюджетных средств, доступ к которым мог быть открыт благодаря лоббистским связям с министром строительства Самарской обл. (2007-2012 гг.) Павлом ДОНСКИМ (на фото).
Безошибочный выбор подрядчика
ООО «МСО РАССВЕТ» (ИНН 6316283109) образовано в марте 2023 г. в г. о. Самара. В декабре 2024 г. юридический адрес ООО «МСО РАССВЕТ» был изменен на г. Рузаевку Рузаевского р-на (Респ. Мордовия). Уставный капитал юрлица сформирован в минимальном размере - 10 тыс. р. Учредителями ООО «МСО РАССВЕТ» выступают Виктор Уткин (67% в уставном капитале) и Олег Вельматов (33%). Данные об Уткине внесены в ЕГРЮЛ при создании ООО «МСО РАССВЕТ», о Вельматове - в сентябре 2024 г. Вельматов также с августа 2023 г. выступает руководителем ООО «МСО РАССВЕТ». Причем должность его указана как «управляющий - индивидуальный предприниматель».
Овик Есаян был зарегистрирован в качестве ИП в октябре 2023 г. в Красноармейском р-не Самарской обл. с основным видом деятельности «производство прочих строительно-монтажных работ». В мае 2024 г. между ООО «МСО РАССВЕТ» и ИП Есаяном было заключено два договора на выполнение работ по строительству двух малоэтажных жилых домов на земельных участках №23 (КН 63:08:0201013:633) и №25 (КН 63:08:0201013:632) по ул. Красноуральской п. Новокашпирского г. о. Сызрань. Новокашпирский - это один из самых отдаленых от центра Сызрани поселков. При этом его активно используют для малоэтажного строительства. В т.ч. под нужды переселенцев из ветхого жилья и подобных категорий населения. ИП Есаян должен был построить четырехэтажные дома - трехподъездный и одноподъездный. Общая цена договоров между ООО «МСО РАССВЕТ» и ИП Есаяном превышала 203,1 млн р. В качестве предоплаты ИП Есаяну были перечислены 175,2 млн р. Так что аванс был более чем щедрым. ООО «МСО РАССВЕТ» должно было быть полностью уверено в том, что и ИП Есаян выполнит условия договоров качественно и в срок, который был определен концом сентября 2024 г.
Если ООО «МСО РАССВЕТ» ждало именно такого развития событий, то зря. ИП Есаян не завершил работы и к ноябрю 2024 г. Он приостановил выполнение работ, ссылаясь на нехватку денежных средств для окончания строительства. Документы о выполнении работ ИП Есаян представил на согласование ООО «МСО РАССВЕТ». ООО «МСО РАССВЕТ» подписало акты выполненных работ на суммы в 71 млн р. и 18,5 млн р. О расходовании оставшейся части полученных денежных средств ИП Есаян не отчитался и, само собой, деньги не возвратил.
Возможно, средства не были для него лишними при создании в июне 2024 г. в г. Москве сразу двух ООО «Автостройград» (ИНН 9704244458 и ИНН 9704244521) с одинаковым видом деятельности – «строительство жилых и нежилых зданий». Уставные капиталы также были сформированы одинаковые - по 30 тыс. р. В обоих ООО «Автостройград» Овик Есаян стал единственным учредителем и директором. Затем в ноябре 2025 г. ООО «Автостройград» с ИНН 9704244458 было ликвидировано. Второе же юрлицо, по данным ЕГРЮЛ, является действующим. Однако в отношении адреса регистрации внесена отметка о недостоверности сведений.
ООО «МСО РАССВЕТ» 27 ноября 2024 г. расторгло договоры с ИП Есаяном в одностороннем порядке в связи с «существенным» нарушением сроков работ. Если бы ООО «МСО РАССВЕТ» действительно важно было завершение строительства, можно было бы и подождать. Два месяца задержки - не такой уж фатальный в жилищном строительстве срок. Если же ООО «МСО РАССВЕТ» было заинтересовано в освоении бюджетных средств, то выбор им подрядчика, с которым можно расписать деньги на двоих, сделан был безошибочно.
Совсем один
27 ноября 2024 г. ИП Есаяну были направлены уведомления о расторжении договоров. 20 декабря 2024 г. были направлены требования о возврате неотработанного аванса. Ответ на претензии получен не был. Такой формат общения заказчика с подрядчиком выглядит по меньшей мере странно. Может сложиться ощущение, что владельцы и менеджеры ООО «МСО РАССВЕТ» в глаза не видели ИП Есаяна и его представителей. Если учесть, что среднесписочная численность работников ООО «МСО РАССВЕТ» за 2024 г. составляла всего лишь 1 чел., многое становится предельно ясным.
По официальным данным, ООО «МСО РАССВЕТ» в 2023-2024 гг. исполнило всего три муниципальных контракта на сумму 62 млн р. Заказчиком по ним выступал Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) г. о. Кинель, а связаны они были с жильем для переселенцев из ветхого жилфонда. За 2024 г. ООО «МСО РАССВЕТ» показало выручку в размере 175 млн р. и чистую прибыль в размере 15 млн р. Данные за 2025 г. пока не раскрыты.
Несложно заметить, что цифры госзаказа даже за два года не бьются с суммой договоров в г. о. Сызрань. Несообразность может объяснить версия о том, что ООО «МСО РАССВЕТ» не было генеральным подрядчиком по объектам. Его, скорее всего, «рекомендовали» сверху, чтобы освоить бюджетные средства именно так, как было запланировано ответственными товарищами. ООО «МСО РАССВЕТ» могло понадобиться для исполнения роли посредника в деле создания иллюзии строительства.
О строительном же профессионализме ООО «МСО РАССВЕТ» может говорить ситуация со срывом сроков муниципальных контрактов в Кинеле на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность в рамках государственной программы Самарской обл. «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г.» до 2024 г.». КУМИ через Арбитражный суд Самарской обл. в рамках дела №А55-20517/2025 предъявил ООО «МСО РАССВЕТ» претензии. Они даже были частично удовлетворены.
В рамках этого судебного процесса ООО «МСО РАССВЕТ» раскрыло основания, которые привели к нарушению срока строительства: «Поскольку контракты заключены в конце 2023 г., т.е. фактически зимой, вести строительные работы в полном объеме стало возможно только весной 2024 г., при этом срок фактического начала строительства был вынужденно передвинут на апрель 2024 г. (до окончания паводкового периода)». О том, что одному-единственному работнику ООО «МСО РАССВЕТ» сложно разорваться между несколькими городами, почему-то сказано не было. В общем, в сентябре 2025 г. ООО «МСО РАССВЕТ» обратилось в суд с иском к ИП Есаяну о взыскании 85,6 млн р. неосновательного обогащения. 1 ноября 2025 г. иск был принят к производству. Делу был присвоен №А55-35492/2025.
Тем временем 16 января 2026 г., т.е. после принятия иска к производству, ИП Есаян прекратил деятельность в качестве ИП, о чем в ЕГРИП внесена запись. В связи с этим суд решил рассматривать иск непосредственно к Овику Есаяну. Следует также отметить, что 23 декабря 2025 г. УФНС России по Самарской обл. обратилось в Арбитражный суд Самарской обл. с иском к Есаяну как физлицу о признании его несостоятельным и введении процедуры реализации имущества. УФНС мотивировало требование задолженностью в размере около 15,4 млн р. Иск УФНС был оставлен без движения до 29 января 2026 г. 30 января иск принят к производству. Дело под №А55-46454/2025 назначено к рассмотрению на 25 февраля 2026 г.
Вехи микроистории
Все вместе это напоминает продуманную схему вывода из бюджета средств под прикрытием госпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». Тем более с учетом того, что ООО «МСО РАССВЕТ» не очень-то и спешило взыскать исчезнувшие средства в судебном порядке. Сейчас же в этом разрезе остается иметь в виду активы ООО «Автостройград». Там участники проекта, скорее всего, тоже что-то придумают.
На эту версию работают связи ООО «МСО РАССВЕТ» и Виктора Уткина. В 2023 г. году фаворитом дорожных госзаказов в Сызрани стало тольяттинское ООО «Ремдорстрой» (ИНН 6320069651) Александра Колошникова и Павла Коновалова. Рекордные по размеру стоимости госконтракты могли достаться ООО «Ремдорстрой» благодаря лоббистским связям с бывшим министром строительства Самарской обл. Павлом Донским. Его, в свою очередь, было принято считать креатурой губернатора Самарской обл. (2007-2012 гг.) Владимира Артякова, первого заместителя гендиректора госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова.
Ранее с именем Александра Колошникова было связано ООО «Альтстрой» (ИНН 6350029399). Изначально ООО «Альтстрой» имело юридический адрес в пгт Алексеевка г. о. Кинель Самарской обл. В октябре 2023 г. ООО «Альтстрой» было перерегистрировано в г. о. Тольятти. ООО «Альтстрой» создано в один день с ООО Ремдорстрой» - 2 августа 2022 г. Основным видом деятельности ООО «Альтстрой» было заявлено «строительство жилых и нежилых зданий». При создании ООО «Альтстрой» был сформирован минимально возможный уставный капитал размером 10 тыс. р. Александр Колошников до июля 2023 г. был одним из учредителей ООО «Альтстрой». Вторым - до ноября 2022 г. - был Сергей Коновалов. Затем учредителями ООО «Альтстрой» были Андрей Побежимов (с ноября 2022 г., 40% в уставном капитале) и Владимир Сергеев (с июля 2023 г., 60%). Андрей Побежимов с октября 2022 г. выступал генеральным директором ООО «Альтстрой» (см. «Хронограф» №41 (906) от 11.12.23). На данный момент 40% в капитале ООО «Альтстрой» принадлежит Уткину. С апреля 2024 г. он же является и генеральным директором ООО «Альтстрой». Колошников и Коновалов также известны по отношению к такому крупному участнику рынка, как ООО «Самарастройальянс» (ССА, ИНН 6318031604). ССА, генеральным директором которого являлся Сергей Коновалов, был учрежден в декабре 2017 г.
Следует отдельно отметить периоды образования ССА и введения его в систему госзакупок. По сути, это ранний постмеркушкинский период в новейшей истории Самарской обл., который длился с 25 сентября 2017 г. по 17 сентября 2018 г. Этот микроисторический отрезок времени охарактеризован тем, что сразу после того, как президент РФ Владимир Путин подписал 25 сентября 2017 г. указ №437 о досрочной отставке губернатора Самарской обл. (2012-2017 гг.) Николая Меркушкина и назначении врио губернатора Дмитрия Азарова, в Самарской обл. стали активно реанимировать связи, которые были налажены в бытность главы минстроя Донского в первый период ростеховского доминирования в Самарской обл. (2007-2012 гг.). При губернаторе Самарской обл. (2017-2024 гг.) Дмитрии Азарове Самарская обл. погрузилась во второй исторический период ростеховского доминирования. Его принято исчислять с 17 сентября 2018 г. - дня официального избрания Азарова губернатором. Следует отдельно отметить, что ССА успел в этот период, образно выражаясь, очень хорошо хапнуть. Стоимость его портфеля госзаказов перевалила за 2 млрд р. ООО «Альтстрой» можно считать правопреемником ССА (см. «Хронограф» №34 (983) от 5.11.25).
Завершился второй исторический период ростеховского доминирования в Самарской обл. 31 мая 2024 г. подписанием президентом РФ Владимиром Путиным указа №460 о досрочном сложении с Дмитрия Азарова полномочий губернатора Самарской обл. и назначении врио губернатора Вячеслава Федорищева.
В отличие от микроисторического раннего постмеркушкинского периода, ранний постазаровский период оказался еще более микроисторическим, продлившись с 31 мая по 13 сентября 2024 г. 13 сентября 2024 г. по итогам трехдневного единого дня голосования 11-13 сентября 2024 г. Федорищев стал полноправным губернатором. В Самарской обл. начался новый исторический период доминирования клана ветеранов ФСО России.
Тем не менее стейкхолдеры второго исторического периода ростеховского доминирования сумели воспользоваться 3,5-месячным микроисторическим постазаровским периодом, чтобы успеть вывести хоть какие-то деньги по линии госпрограммы о переселении граждан из ветхого жилья. Новокашпирская крайне удаленная дыра оказалась для этого наиболее подходящим местом. История с объектами на ул. Красноуральской в Новокашпирском уже вполне может претендовать на звание местной традиции.
"Хронограф" будет следить за развитием событий.
