В ответ на пост
🪖 Портрет покупателя в 2026 году
©️ Дмитрий Владимиров, управляющий партнер проектной компании IDI-Project:
Портрет покупателя квартиры 2026 года будет радикально отличается от тех, кто покупал квартиру в 2023–2024 гг. В 2023-м рынок жил в условиях дешевой ипотеки: низкие ставки по кредитам на жилье превратили ипотеку практически в рассрочку и «привели» на рынок инвесторов — тех, кто покупал вторую, третью и так далее квартиру «на будущее». Покупатели выбирали объекты небольшой площади, что позволяло снизить первоначальный взнос, в удобных с точки зрения транспортной доступности локациях.
🔵Эксперт отмечает, что нынешний покупатель исходит из нового сценария, сформированного высокими ставками.
🔵В 2024 году его решение зависело от прозрачности сделки и от гибкости формата заключения.
«Доверие застройщику сменилось требованием к его финансовой дисциплине и операционной открытости. В итоге, ключевое — это предсказуемость. И цена, конечно, тем более если мы говорим о наиболее массовом классе жилья. Причем не только стоимость самой квартиры в моменте, но и объем ежемесячной ипотечной нагрузки» — отмечает Владимиров.
