Инвестиционный актив в Калининградской области

В категории коммерческой недвижимости пополнение: объект незавершенного строительства с ключевым активом в виде земельного участка в Зеленоградском районе. Это возможность для инвестора, который хочет вложиться в промышленную недвижимость региона с высоким туристическим и логистическим потенциалом. 

В составе лота:

• Нежилое здание (объект незавершенного строительства)
  Площадь: 1690,9 кв.м.
  Кадастровый номер: 39:05:000000:1498
  Степень готовности: 54%
• Земельный участок
  Площадь: 6 670 кв.м.
  Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
  Кадастровый номер: 39:05:051105:83..
  Договор аренды до 12.11.2028

Электроснабжение: 50 кВт. Есть ТУ на увеличение мощности до 500 кВт.

Адрес: Калининградская обл., р-н Зеленоградский п. Каменка, ул. Дачная

• Первая линия, отличные подъездные пути.
• Удобный выезд на основные магистрали.
• 44 минуты до Калининграда, 24 минуты до аэропорта.
• Окружение: промышленные соседи и питомник растений.

Инвестиционная привлекательность:

• Категория участка позволяет разместить здесь склад, цех, производство.
• Первая линия, отличные подъездные пути, транспортная доступность обеспечивают удобство логистики.
• Соседство с питомником и действующими производствами говорит о том, что локация востребована для бизнеса.
• Участок находится в аренде до ноября 2028 года. Если на нем будет построен/реконструирован объект, у арендатора появляются законные основания для оформления земли в собственность.

Аукцион
Начальная цена: 5 000 000 рублей
Приём заявок до: 15.03.2026
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/investitsionnyy-aktiv-v-kaliningradskoy-oblasti/