На вторичке Лазаревского района Сочи нашлось жильё на любой кошелёк

Вторичный рынок жилья в сочинском поселке Лазаревское демонстрирует впечатляющий ценовой разброс. По состоянию на февраль 2026 года в экспозиции представлено 146 квартир, стоимость которых варьируется от 6,1 до 27,5 миллиона рублей. Такая амплитуда цен наглядно иллюстрирует, насколько разным по бюджету может быть жилье даже в границах одного населенного пункта.

Самый доступный вариант на данный момент — студия площадью 25,6 квадратного метра, расположенная на улице Калараша. Квартира находится на первом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2020 году. Ее стоимость составляет 6,1 миллиона рублей. Подобные объекты традиционно считаются стартовым жильем и пользуются спросом у тех, кто только планирует обзавестись недвижимостью в Сочи.

Противоположный полюс рынка представляет трехкомнатная квартира площадью 120 квадратных метров. Жилье расположено на улице Чистой в пятиэтажном доме 2012 года постройки. Жилая площадь объекта составляет 98 квадратных метров, а кухня — 20 квадратных метров. Цена этой квартиры достигла 27,5 миллиона рублей, что формирует верхнюю границу ценового диапазона поселка. Такие предложения ориентированы на покупателей, которые ищут просторное жилье для постоянного проживания.

Объем предложения в Лазаревском за последние полтора года претерпевал заметные изменения. В сентябре 2024 года на вторичном рынке экспонировалось 238 квартир. К январю 2025 года количество объектов сократилось до 129, а к февралю 2026 года вновь выросло, достигнув 146 лотов. Экспозиция остается относительно компактной, однако ценовая вилка внутри нее стала более выраженной.

Таким образом, сегодняшний рынок недвижимости Лазаревского укладывается в два полярных сценария. С одной стороны — компактные и доступные по цене квартиры в районе 6 миллионов рублей. С другой — крупногабаритные объекты, стоимость которых приближается к 28 миллионам и задает верхний ценовой ориентир для всего поселка, сообщили в Городском Риэлторском Центре.

Напомним, после ажиотажа цены на сочинские новостройки пошли вниз.

Как ранее сообщало информагентство, самая дорогая квартира на побережье Кубани стоит почти 900 млн рублей.

Кроме того, Краснодар вошел в ТОП-3 миллионников по количеству проданных квартир в России.