❗️ С 1 марта 2026 года начинают действовать изменения в Градостроительный кодекс РФ по Федеральному закону № 309-ФЗ от 31.07.2025. Требования саморегулируемых организаций (СРО) к строительным компаниям станут заметно строже. Собрали главное, что нужно перестроить в работе бизнеса, чтобы не потерять контракты и членство в объединениях.
💼 Отчеты по договорам — за три дня вместо года
Раньше строители отчитывались перед СРО о конкурентных контрактах один раз в год. С весны правила меняются: компанию обязали сообщать о заключении, изменении или исполнении договоров подряда в течение трех рабочих дней (ст. 55.5 ГрК РФ в ред. ФЗ № 309-ФЗ). Отчитываться придется обо всех контрактах (включая снос объектов), независимо от того, заключались они через госзакупки или нет.
👷♂️ Единая база специалистов и запрет на «мертвые души»
Реестр членов СРО интегрируют с Национальным реестром специалистов (НРС). О приеме на работу или увольнении инженера из НРС нужно сообщать в СРО в течение трех дней (ст. 55.5-1 ГрК РФ). Система начнет выявлять «задвоенных» сотрудников, которые числятся по основному месту работы сразу в нескольких компаниях. С 1 марта таких специалистов удалят из привязки к организации. Без нужного штата компания потеряет право подписывать договоры и может быть исключена из СРО.
✉️ Уведомления об исках
Еще одна новая обязанность — незамедлительно сообщать в СРО, если к компании предъявили судебный иск о возмещении вреда или ущерба из-за строительных работ (ст. 60, 60.1 ГрК РФ в ред. ФЗ № 309-ФЗ).
Как подготовиться уже сейчас
🔵 Проведите внутренний аудит: проверьте, есть ли у вас в штате по основному месту работы минимум два нужных специалиста из НРС.
🔵 Убедитесь, что сотрудники вовремя прошли независимую оценку квалификации (НОК).
🔵 Назначьте ответственного специалиста и регламентируйте внутренний порядок сбора данных, чтобы укладываться в трехдневный срок при отправке договоров в СРО.
Игнорирование новых правил СРО расценят как нарушение закона, что повлечет дисциплинарные проверки и риск исключения.
#Законодательство #Строительство #СРО #СтройкомплексЮгры