Команда проекта "Правомобиль: правовая помощь приграничью" разъяснила, что необходимо сделать жителям приграничных районов Курской области, чтобы после заключения договора купли-продажи недвижимости с использованием жилищного сертификата средства поступили на счет продавца.
В чат-бот «КСВО-Право» к юристам проекта поступил вопрос от жительницы курского приграничья на тему реализации жилищного сертификата:
«Мы заключили договор купли-продажи, продавцу не поступают средства. Что нужно сделать?»
Юристы "Правомобиля" отметили, что для перечисления выплаты заявитель должен предоставить в МФЦ следующие документы:
- Заявление на имя руководителя Дирекции по жилищным субсидиям по форме, установленной приложением №5 к Порядку.
- Копию договора купли-продажи жилого помещения, на которое зарегистрирован переход права собственности к получателю выплаты (в нем необходимо указать реквизиты счета продавца).
При этом команда проекта подчеркнула, что договор купли-продажи должен обязательно содержать:
▪️ условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет средств предоставляемой выплаты в соответствии с Порядком;
▪️ условие о возврате средств выплаты в федеральный бюджет в случае расторжения договора купли-продажи жилого помещения.
3. Копии документов, подтверждающих факт оплаты недостающей части стоимости жилого помещения за счет собственных или кредитных средств (квитанция, расписка, банковская выписка о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, заключенный кредитный договор).
4. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (предоставляется на приобретенный объект недвижимости по собственному желанию получателя выплаты).
5. Предварительное разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки (в случае приобретения жилья в интересах детей или недееспособных\ограниченно дееспособных);
6. Копию договора передачи жилья и земельного участка в собственность муниципального образования, заверенную органом местного самоуправления (кроме случаев, когда выплата направляется на строительство).
"Одновременно с копиями документов предоставляются оригиналы, которые после сверки в день подачи заявления возвращаются. Документы могут быть предоставлены в копиях, удостоверенных в установленном законодательством Российской Федерации порядке. В таком случае подлинники документов не предоставляются", - добавил автор федерального проекта "Правомобиль", советник Губернатора Курской области, член ОП РФ, адвокат Александр Терновцов.
После подачи всех необходимых документов решение о перечислении выплаты либо об отказе в этом принимается Дирекцией в течение пятнадцати рабочих дней.
Образец договора купли-продажи можно бесплатно скачать в чат-боте «КСВО-Право» в разделе "Правовой справочник".
Нормативная база: п.п.60-64 постановления Правительства Курской области от 07.08.2024 № 635-пп.
Задать свой вопрос вы можете по телефону «горячей линии» «Правомобиля» 8-800-101-66-46 и через чат-бот «КСВО-Право».
Больше правовой информации читайте в нашем канале в Telegram: Правомобиль.
Проект реализуется при поддержке Фонда президентских грантов.
