Как мы создавали место, в котором хочется растить детей, встречать друзей и возвращаться всегда
Мы компания, которая создаёт самые комфортные коттеджные посёлки. У нас есть своё видение загородной жизни, мы делимся им и улучшаем жизнь людей. Наша миссия — строить дома, в которых всё по-вашему, в которых хочется жить и куда хочется возвращаться всегда.
«Звёздный Парк» — не просто очередной посёлок под Пензой. Это место, где мы воплотили всё, что сами хотели бы видеть в своём доме. Рассказываем, как мы его задумали и что из этого получилось.
Современный коттеджный посёлок «Звёздный Парк» расположен в живописном месте села Бессоновка Бессоновского района, в десяти минутах езды от города Пензы.
Остановка общественного транспорта — в 700 метрах от посёлка, по асфальтированной дороге это 8 минут пешком. Город рядом, но вы живёте в тишине и на природе.
Всего в коттеджном посёлке 93 земельных участка под ИЖС, каждый примерно 11 соток. Ровно столько, чтобы не было тесно, но и не терялось ощущение соседства.
Как мы видели идеальный посёлок
Каким должен быть современный коттеджный посёлок? Мы задали себе этот вопрос и искали ответ не в каталогах типовых проектов, а в собственном представлении о комфортной жизни.
Мы решили: идеальный посёлок — это многофункциональное пространство, которое соответствует запросам современного жителя. Оно обеспечивает комфорт — и психологический, и экологический. Даёт пространство для развлечений и отдыха. В нём должно быть красиво, безопасно, просторно и зелено.
Вот как мы воплощаем эту идею в жизнь:
Безопасность без крепостных стен
Владельцам любой недвижимости остро необходимо чувство безопасности, подкреплённое вполне конкретными вещами и действиями. Но стремление к защищённости порой негативно отражается на эстетике местности. Появляются высокие безликие заборы, которые внушают страх потенциальным нарушителям, но законопослушному человеку навевают отчаяние и не самые приятные ассоциации.
Мы пошли другим путём.
Гораздо эстетичнее и эффективнее иные меры — продуманная пропускная система и видеонаблюдение. Наш современный коттеджный посёлок является закрытым, оснащён камерами видеонаблюдения и уличным освещением. Въезд — только для своих, с пульта или телефона.
При этом между участками — прозрачные ограждения и живые изгороди. Ваши дети могут гулять одни, потому что территория безопасна, но вы видите не безликий бетон, а цветы и улыбающихся соседей.
Для жителя это значит: безопасно, но не страшно. Спокойно, но не замкнуто.
Территория без машин
Закрытая территория позволила нам организовать правильную парковку. Машины могут стоять на собственном участке — в гараже или под навесом. Гостевые парковки расположены у каждого въезда и в центре посёлка, рядом с парком.
Транзитного транспорта нет. По улицам ездят только жители и их гости. Асфальтированные дороги аккуратно вписаны в ландшафт — по ним можно безопасно гулять, кататься на велосипедах, самокатах, роликах. Мы специально не делали «скоростных трасс»: у нас улицы для жизни, а не для гонок.
Для жителя это значит: дети в безопасности, воздух чище, утром вас не будит рёв мотора под окном.
Природа внутри и снаружи
Зелёные деревья, кустарники, газоны и цветы — обязательный элемент современного коттеджного посёлка. Это нужно не только для красоты, но и для создания экологического щита.
В «Звёздном Парке» окна коттеджей выходят на палисадники — зелёные лужайки с хвойниками, кустарниками и цветами. А сзади — свой дворик, патио, где можно жарить шашлыки и загорать или что-то сажать.
Между домами и дорогой нет высоких глухих заборов — только красивые невысокие ограждения, почти незаметные глазу. Минимум асфальта, больше природы. Много цветов и зелени, которые радуют глаз каждый день.
Вокруг посёлка — луга, поля, берёзовые и дубовые посадки. Рядом пруд, где летом купаются и отдыхают. Но мы принесли природу и внутрь.
Для жителя это значит: вы живёте не в каменном мешке, а в зелёном оазисе. И это не метафора.
Парк и аллеи — пространство для жизни
В центре посёлка мы задумали большую зелёную территорию для отдыха и спорта — настоящий парк. Аллеи (в центре и в начале посёлка) соединятся в единый маршрут протяжённостью 1,2 километра.
Зонирование парка продумано так, чтобы каждый нашёл себе занятие по душе:
- Дорожки для прогулок и спорта — для тех, кто привык ежедневно ходить, бегать, заниматься скандинавской ходьбой, кататься на роликах, самокатах и всём, что едет.
- Детские площадки — мы разделили их по возрастным группам, чтобы малыши играли отдельно от подростков. Каждая площадка продумана с заботой о безопасности и интересах детей.
- Зоны отдыха — вдоль аллей и в парке появятся беседки и скамейки. Для весёлых компаний, романтичных пар, родителей с детьми, подружек, друзей, пожилых людей. Каждый найдёт своё уединённое место.
Детские крики не будут мешать жителям: вокруг площадок мы посадим много деревьев и кустарников — они создают естественный звуковой барьер.
Спорт и движение — энергия, которая объединяет
Мы верим, что активный образ жизни начинается не с абонемента в фитнес-клуб, а с доступной среды прямо у порога дома. Поэтому в «Звёздном Парке» мы задумали место, где спорт становится естественной частью повседневности.
Здесь не будет скучных тренажёров под открытым небом и стандартных «турников у забора». Мы создаём пространство, где захочется двигаться — независимо от возраста и уровня подготовки.
Где-то среди зелени появится площадка, на которой:
- дети будут учиться ловить мяч и забивать первые голы;
- подростки — проводить время не в телефонах, а в движении;
- взрослые — вспоминать, как это классно — просто погонять мяч вечером после работы;
- старшее поколение — заниматься тем, что поддерживает бодрость и здоровье.
Мы не хотим привязываться к конкретным видам спорта. Важнее другое: чтобы у каждого была возможность найти своё движение. Летом — одни игры, зимой — другие. Главное, чтобы это место жило, менялось, дышало вместе с жителями.
Спортивная зона в «Звёздном Парке» — это не просто конструкция из металла и резины. Это пространство для живого общения, семейного досуга и здоровой энергии.
Городские удобства у порога дома
Мы не хотели, чтобы жизнь в «Звёздном Парке» зависела от поездок в город. Поэтому рядом с посёлком появится пространство, где собрано самое важное для повседневной жизни.
Мы не стали жёстко планировать каждый квадратный метр, оставив пространство для жизни, которая будет меняться вместе с потребностями жителей. Главное — здесь можно будет и купить продукты, и выпить кофе, и отдохнуть, и заняться делами. И всё это — не заводя машину.
Это будет место, где:
- утром можно забежать за свежим хлебом;
- днём — отвести малыша на развивающие занятия;
- вечером — встретиться с друзьями за чашкой кофе;
- в выходной — всей семьёй сходить на мастер-класс или просто приятно провести время.
Мы создаём не просто торговый центр, а центр притяжения. Точку, где пересекаются дорожки жителей, где рождаются новые знакомства, где жизнь кипит, но не мешает вашему покою.
Особое место в этом пространстве займёт зона «FREEDOM» — площадка для общих дел. Здесь можно проводить собрания жителей, устраивать просмотры фильмов, праздновать дни рождения и другие социальные события. Пространство будет оснащено необходимой техникой и инфраструктурой. Место, где соседи становятся друзьями.
Всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы от дома. Городские удобства без городской суеты. Это и есть настоящий комфорт.
Коммуникации — то, о чём не надо думать
Мы сделали всё, чтобы вам не пришлось думать о технической стороне жизни.
Все централизованные коммуникации подведены к каждому участку:
- вода
- газ
- электричество (15 кВт подземным кабелем — безопасно и надёжно)
Высокоскоростной интернет будет подключён к посёлку. Управляющая компания возьмёт на себя заботы об общей территории: уборка, обслуживание, ремонты.
Для жителя это значит: никаких сюрпризов. Всё работает, всё под контролем.
Социальная инфраструктура рядом
Мы позаботились и о том, что находится за пределами посёлка, но важно для жизни с детьми.
Центральная районная больница — в 5 минутах езды. Ближайшая муниципальная школа — в 10 минутах езды.
93 участка — не больше, не меньше
Мы могли сделать больше. Но намеренно ограничились 93 участками. Чтобы не было тесноты. Чтобы у каждого было своё пространство. Чтобы парк и аллеи не превратились в «проходной двор».
Площадь каждого участка — примерно 11 соток. Достаточно для дома, бани, сада и детской площадки. Не тесно, но и не слишком просторно, чтобы не уставать от ухода.
Для жителя это значит: оптимальный размер. И дом, и двор, и место для жизни.
Вместо послесловия
Мы строим «Звёздный Парк» не для галочки. Мы сами будем здесь жить. Все наши с вами дети будут бегать по этим аллеям. Мы будем ходить в этот центр и дружить с этими соседями.
Поэтому мы делаем не просто «качественно» — мы делаем «для себя». И вам рады стать соседями.
Хотите увидеть, как всё задумано? Приезжайте на экскурсию. Мы покажем, расскажем, познакомим с теми, кто уже здесь.
На сайте тоже много интересного https://z-park.ru/,читайте.
P.S.
Мы не обещаем идеальную картинку уже завтра. Посёлок растёт, развивается, обрастает жизнью. Но основа, фундамент, идея — уже здесь. Всё остальное будем создавать вместе.
