2,6 млн м² жилья, 837 тыс. м² офисов и более 100 гектаров парков — в Рублёво-Архангельском формируется новый район столицы, который позиционируют как один из крупнейших smart-проектов в России.
Проект реализует АО «Рублёво-Архангельское», входящее в группу Сбер. Открытые продажи стартовали 8 июня 2023 года — ранее приобрести жильё могли только сотрудники группы.
Речь идёт о комплексном развитии территории площадью 461 га на западе Москвы, в районе Кунцево. Здесь планируют построить более 4 млн м² недвижимости, из которых свыше 2,6 млн м² — жильё разной этажности, а около 807 тыс. м² — офисно-деловая застройка. В перспективе в СберСити смогут проживать более 65 тысяч человек, ещё около 70 тысяч — работать.
Проект задуман как город-парк: более 30% территории займут скверы и зелёные зоны. Это свыше 100 гектаров благоустроенных пространств, 5 км набережной Москвы-реки и более 30 км велосипедных и пешеходных маршрутов. По данным застройщика, предусмотрена высадка порядка 10 тысяч новых деревьев.
Инфраструктура формируется одновременно с жильём. В районе появятся школы и детские сады (всего 16 и 8 соответственно), поликлиники, гериатрический центр, спортивные объекты и офисный кластер площадью 837 тыс. м². Первый деловой квартал А24 площадью более 40 тыс. м² планируют завершить до конца 2025 года.
Отдельный акцент сделан на транспортной доступности. Уже начались работы по строительству Рублёво-Архангельской линии метро: прокладывается тоннель от станции «Рублёво-Архангельское» до «Ильинской». Часть маршрута пройдёт под Москвой-рекой, а выход со станции будет интегрирован в современное офисное здание. Новая ветка должна напрямую связать район с центром города.
Сбер заявляет, что применяет единый инженерный стандарт для всех уровней жилья: современные системы водоснабжения, вакуумное мусороудаление, решения «умного дома» и предиктивные системы безопасности. Проект реализуется по стандартам зелёного проектирования с учётом энергомоделирования и экологических параметров.
Гендиректор АО «Рублёво-Архангельское» Андрей Лихачёв подчёркивает, что технологии в проекте — не самоцель, а инструмент обеспечения комфорта. СберСити задуман как среда с однородным уровнем качества, развитой социальной инфраструктурой и тесной связью с природным ландшафтом.
Завершение проекта намечено на 2033 год. Уже введено в эксплуатацию более 21,7 тыс. м², в ближайшее время откроются новые жилые и офисные кварталы.