Мэрия Новосибирска заключила договор о комплексном развитии территории (КРТ). Проект будет реализован на участке 0,7 га в Октябрьском районе по улице Кирова по инициативе правообладателя земли.
Согласно постановлению опубликованному на официальном интернет-портале правовой информации города Новосибирска, на пересечении улиц Кирова и Автогенной появится жилой дом. Проект реализует ООО СЗ "Дуэт".
ООО СЗ "Дуэт" зарегистрировано в марте 2025 года в Новосибирске и действует в сфере строительства жилых и нежилых зданий. Управляет компанией с момента её основания генеральный директор Марина Диброва, которая также является руководителем ООО "Ельцовский парк", владельцем которого выступает экс-депутат Госдумы РФ от Новосибирской области, основатель ГК F1 Александр Абалаков.Единственным собственником ООО СЗ "Дуэт" является АО "Сириус". Это юрлицо зарегистрировано 23 ноября 2022 года в Новосибирске и работает в сфере консультирования по коммерческим вопросам и управлению. Генеральным директором АО "Сириус" с момента основания является Екатерина Хромова, которая также владеет 100% долей в уставном капитале. Она также руководит Новосибирским заводом резки металла (НЗРМ).
Согласно условиям договора, девелоперу предстоит в один этап, до 31 декабря 2030 года, спроектировать и построить многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными объектами обслуживания и автостоянкой. Общая площадь квартир составит 17,13 тыс. кв. м. Разрешенная этажность здания — от 9 до 30 этажей.
Условием сделки является участие застройщика в развитии социальной инфраструктуры района. Застройщик обязан до 31 декабря 2027 года профинансировать строительство не менее 49 учебных мест в школе на 1100 мест, которая возводится на улице Большевистской. Помимо социальных обязательств, в рамках благоустройства территории девелопер обязуется создать рекреационные зоны: на кровле стилобата планируется разместить 1690 кв. м площадок для отдыха и спорта, а также провести озеленение прилегающей территории (708 кв. м).
Подъезд к новому комплексу будет организован с существующих улиц Кирова и Автогенной. Строительство необходимых инженерных сетей и коммунальной инфраструктуры также ляжет на плечи застройщика.
По данным 2ГИС, территория, попадающая под застройку, сейчас пустует. Рядом находится аварийный деревянный барак и заброшенный двухэтажный дом.
Ранее «Континент Сибирь» сообщал о том, что на Кошурникова застроят участок 6 гектаров.