Новый ГОСТ по отделке не коснётся домов, начатых до 1 марта

Росстандарт разъяснил: новый ГОСТ по отделке в новостройках, вступающий в силу 1 марта, будет обязательным только для домов, строительство которых начнется после этой даты.

Новые требования к качеству отделки в жилых зданиях, которые начнут действовать с 1 марта, не будут обязательными для домов, возведение которых стартовало до указанной даты. Такое разъяснение предоставили ТАСС в пресс-службе Росстандарта.

Стандарт, устанавливающий нормы отделки в новостройках, приобретает юридическую силу в начале марта текущего года.

«В отношении зданий, строительные работы по которым были инициированы до 1 марта 2026 года, применение стандарта возможно исключительно на добровольной основе или при условии его прямого включения в договорные документы. В ином случае он не может являться основанием для констатации несоответствия отделочных работ», — поясняется в официальном сообщении ведомства.

Как уточнили в Росстандарте, применение новых норм зависит от даты утверждения проектной документации и конкретных условий договорных обязательств. В случаях, когда проект и сопутствующие договоры были подготовлены до вступления стандарта в силу и не содержат отсылок к нему, его требования не подлежат применению.

«Действие стандарта не обладает обратной силой и не применяется автоматически к объектам, строительство которых началось до даты его официального введения», — акцентировали в службе.

Даже если сдача объекта в эксплуатацию происходит после начала действия нового ГОСТа, это само по себе не влечёт обязательности его исполнения, разъяснили в ведомстве. Решающим фактором является наличие или отсутствие ссылок на данный стандарт в проектной и договорной документации, сформированной на этапе реализации строительства. При отсутствии таких положений оценка качества отделочных работ производится согласно тем нормативным актам и договорным условиям, которые были актуальны на момент проектирования и подписания соглашений.

Подпишись на наш Телеграм