Одной из основных тем предстоящего форума Ковшов назвал кадровый вопрос. «Объем строительства растет, а количество людей, готовых там работать, увеличивается не так, каковы наши потребности. Определенное время мы замещали эти потребности иностранной рабочей силой, но сейчас и в Узбекистане бум строительства, там строится Новый Ташкент», – посетовал и.о. министра. Впрочем, меняется история и внутри Башкортостана, в первую очередь за счет развития среднего профессионального образования, о котором не так давно рассказывала «Правда ПФО». В качестве примера и.о. министра привел строительный колледж в Стерлитамаке, где несколько лет назад не могли набрать студентов на бюджет, а сейчас существует конкурс среди контрактников.
Касательно общей ситуации на рынке глава Минстроя признал, что количество сделок уменьшилось на 35%, но отметил, что их денежный объем при этом вырос. Сыграли роль и растущие несмотря ни на что цены на жилье, и увеличение квадратуры продающихся квартир. Ковшов выразил уверенность, что «стройки не встанут». А на рынке услуг каменщиков и сварщиков налицо выравнивание спроса и предложения. И в целом, по мнению Ковшова, ситуация в Уфе куда лучше, чем, например, в Казани, где зарплаты выше на 4-5%, а цены на жилье – на все 30%.
Место проведения пресс-конференции в IQ-парке сыграло не только в плюс Ковшову. До стройки кампуса надо было еще добраться, а пока в окна журналисты наблюдали недавно выросшую рядом с небоскребом «Уралсиба» еще одну высотку. Вопрос напрашивался сам собой.
«У нас есть определенное наследие. Разрешение на строительство было выдано ранее, неизвестно каким образом. Застройщик имеет все документы», – развел руками главный архитектор Уфы Руслан Хайруллин, также присутствовавший на мероприятии.
«Соглашусь, это градостроительная ошибка. Но сейчас работаем над тем, чтобы таких градостроительных ошибок не было», – подчеркнул Ковшов.
Пора было переходить и к кампусу, тем более что ему будет посвящен и большой круглый стол на «УралСтройИндустрии». И.о. министра подтвердил, что в этом году стройка должна завершиться, а в следующем в кампус уже заедут студенты.
«Многие из вас 1 января проснулись к обеду, а на стройке кампуса в этот день с шести утра монолитчики и сварщики работали. Сейчас на объекте работает минимум 800 человек, а когда дело дойдет до отделки, увеличится до двух тысяч», – рассказал глава Минстроя.
Далее журналисты привели Ковшову статистику о том, что 52% жилья в Башкортостане остается нераспроданным, а 65% населения живут от зарплаты до зарплаты, и спросили, не говорит ли это о том, что на рынке сформировался полноценный ипотечный пузырь. И.о. министра предложил внимательнее взглянуть на статистику.
«Когда застройщик получил участок, но еще не начал ни строить, ни продавать – в системе его дом значится нераспроданным», – рассказал Ковшов и выразил уверенность, что реальная цифра процента проданного жилья – не менее 80%.
Пока и.о. министра отвечал на последний вопрос, до Уфы все-таки добрался вчерашний московский снегопад. Так что вид с балкона 15 этажа IQ-парка на стройку кампуса оказался значительно подпорченным. Тем не менее, увиденное журналистов все равно впечатлило.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.