Февраль 2026 года запомнится россиянам не только морозами, но и коммунальным скандалом. Глава Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский официально заявил премьер-министру: с 1 января тарифы ЖКХ не повышались, кроме технической корректировки на 1,7% из-за НДС. Проблема в том, что миллионы граждан видят в своих квитанциях совсем другие цифры — рост в полтора, а то и в два раза. Депутаты Госдумы в ответ публично возмутились: «Господа, вы что, обалдели?» . Кто говорит правду и почему мы платим больше — разбираемся в этой статье.
Официальная версия: «Никаких изменений нет»
18 февраля 2026 года руководитель Федеральной антимонопольной службы Максим Шаскольский встретился с председателем правительства Михаилом Мишустиным, чтобы доложить ситуацию с тарифами. Его заявление было предельно четким :
«С 1 января 2026 года проведена корректировка стоимости коммунальных услуг на 1,7% по причине изменения базовой ставки НДС. Никаких других изменений с 1 января нет. Никаких изменений тарифов нет».
Глава ФАС пояснил, что увеличение сумм в платежных документах может быть связано с сезонным ростом потребления — прежде всего электрической и тепловой энергии в зимние месяцы. Речь идет не о пересмотре тарифов, а о фактическом увеличении объемов использованных ресурсов .
Шаскольский также пообещал: при поступлении сигналов о возможных нарушениях служба проведет проверки в регионах и примет меры реагирования .
Что видят люди: платежки выросли в полтора раза
Официальные заявления ФАС резко контрастируют с тем, что происходит в реальной жизни россиян.
Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что с 11 февраля в комитет начали поступать из разных регионов жалобы от жителей с копиями платежек, где итоговая цифра оказалась в полтора, а где-то и в два раза выше .
Сергей Миронов, лидер фракции «Справедливая Россия», привел конкретный пример на пленарном заседании Госдумы :
«Сегодня утром получил письмо от пенсионерки, у нее пенсия 22 тысячи рублей, а платежка пришла от коммунальщиков на 12 тысяч за двушку. Сейчас она заплатит по квитанции, и останется 10 тысяч на все про все».
Эмоциональное выступление Миронова разошлось на цитаты. Обращаясь к кабинету министров, депутат заявил :
«Господа, вы что, обалдели? Вы зачем загоняете людей в угол? Хотите, чтобы они вышли на улицы?»
Противоречие или реальность: почему так вышло?
Попробуем разобраться в цифрах и терминах, чтобы понять, кто прав.
Что произошло 1 января 2026 года?
С 1 января 2026 года в России вступили в силу два значимых изменения :
- Ставка НДС выросла с 20% до 22% (Федеральный закон от 28.11.2025 № 425-ФЗ).
- МРОТ увеличился до 27 093 рублей (Федеральный закон от 28.11.2025 № 429-ФЗ).
Именно повышение НДС дало ту самую корректировку на 1,7%, о которой говорит ФАС. Формально это не «повышение тарифов», а корректировка стоимости услуг из-за налоговых изменений .
Но проблема в другом. Как поясняет Сергей Миронов на своем официальном сайте, в Москве с 1 января 2026 года на 15% выросла плата по статье «содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» . Это уже не федеральные тарифы, а решения местных властей и управляющих компаний.
Что будет в октябре? Цифры, от которых захватывает дух
Главный удар по кошелькам россиян, судя по всему, еще впереди.
Распоряжением Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р утверждены индексы изменения платы за коммунальные услуги на 2026 год . Цифры впечатляют:
Чтобы вам было проще ориентироваться, мы разбили регионы по уровню предстоящей нагрузки:
- Зона экстремального риска (+22%): Ставропольский край. Именно здесь платежи взлетят сильнее всего.
- Зона высокого напряжения (17–20%): Республика Дагестан (19,7%) и Тамбовская область (17,5%).
- Зона умеренной стабильности (14–15%): Москва (15%), Санкт-Петербург (14,6%) и большинство других регионов, которые попадают в коридор от 8 до 15%.
При этом важно помнить: январские 1,7% — это цветочки, связанные с НДС. Осенние ягодки будут намного крупнее.
Кроме того, с 1 октября на 11,6% вырастет тариф на транспортировку газа по распределительным сетям — значит, владельцы газовых плит тоже будут платить больше .
И это не считая так называемых «предельно допустимых отклонений» — местные власти могут добавить к этим цифрам еще до 15% в отдельных муниципалитетах .
«Население платит трижды»: позиция депутатов
Сергей Миронов в своем анализе ситуации доходит до жестких, но логичных выводов :
«Можно сказать, что население трижды платит за ЖКХ. Первый раз — как домовладельцы. Второй раз — как налогоплательщики, поскольку именно бюджет тратит сотни миллиардов рублей на модернизацию инженерных сетей. И третий раз как потребитель, ведь индексация коммунальных тарифов, заложенная в цену товаров и услуг, возвращается к гражданам выросшей инфляцией».
Парламентарий также задается риторическим вопросом: откуда правительство берет показатели для индексации? Если прежде рост тарифов хотя бы формально был привязан к темпам инфляции, то теперь они «убегают от нее всё дальше и дальше» .
Фракция «Справедливая Россия» объявила, что среди главных задач в 2026 году — отмена запланированной на октябрь индексации и проведение масштабного аудита в ЖКХ . Миронов предлагает проверить всё :
- обоснованность и прозрачность платежей;
- связи чиновников с коммунальщиками;
- концессионеров, акционеров, поставщиков ресурсов;
- управляющие компании.
Что делать, если вам пришла завышенная квитанция?
Пока чиновники и депутаты спорят, простым гражданам нужно как-то выживать в этой ситуации. Эксперты советуют не паниковать, но и не платить blindly.
Алгоритм действий:
- Проверьте объем потребления. Возможно, рост суммы действительно связан с тем, что вы израсходовали больше ресурсов (холода никто не отменял).
- Сравните тарифы. Узнайте, какие тарифы утверждены в вашем регионе на 2026 год. Данные должны быть опубликованы на сайте местной администрации или региональной энергетической комиссии.
- Запросите детализацию. Если сумма выросла непропорционально, требуйте от УК или ресурсоснабжающей организации расшифровку начислений.
- Жалуйтесь в ФАС. Глава службы пообещал лично реагировать на сигналы о нарушениях . Направляйте жалобу через сайт ведомства с приложением копий платежек.
- Обратитесь к депутатам. Парламентарии сейчас активно собирают информацию о завышенных квитанциях и обещают добиваться перерасчетов .
Итог: кто прав?
Формально ФАС права: федеральные тарифы на коммунальные ресурсы действительно не повышались с 1 января — была только корректировка на 1,7% из-за НДС .
Но по факту правы и граждане с депутатами: платежи выросли, и выросли существенно. За счет чего?
- Рост тарифов на содержание жилья (решение местных властей) ;
- Перерасчеты и корректировки за прошлые периоды;
- Реальное увеличение потребления в холода;
- А также, возможно, ошибки и злоупотребления УК, которые ФАС теперь обещает проверить .
Главная интрига впереди — осенью 2026 года, когда вступят в силу индексы повышения до 22% в отдельных регионах . Тогда спор между ФАС и гражданами может вспыхнуть с новой силой.
Ссылка на закон:
*Подробнее с индексами изменения платы за коммунальные услуги на 2026 год можно ознакомиться в тексте Распоряжения Правительства РФ от 25.11.2025 № 3413-р «Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2026 год» .*
*Изменение ставки НДС регулируется Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ