За красивые картинки на сайтах застройщиков отвечают маркетологи, а строить будут инженеры на деньги банков. Чтобы понять, кому на самом деле можно доверить капитал и будущее жилье, стоит опираться на на статистику продаж и долю ипотеки.
Сервис «Объектив.РФ» подвел итоги: за прошлый год в Екатеринбурге купили 25 129 квартир в новостройках. Давайте узнаем, кому доверяют большинство екатеринбуржцев, и разберемся, почему.
Кто продал больше всех
ГК КОРТРОС
Продано квартир: 2 308
Бессменный лидер по объемам продаж, во многом благодаря мега-проекту «Академический». Эксперты ценят компанию за комплексный подход: они строят не просто дома, а полноценную среду с новыми школами, садами и широкими проспектами.
Это подходящий вариант для молодых семей, которым важно, чтобы социальная инфраструктура была готова сразу. Но стоит учитывать высокую плотность населения в их кварталах — при планировании ремонта рекомендуем закладывать бюджет на улучшенную шумоизоляцию стен.
Брусника
Продано квартир: 1 554
Компания, которая изменила представление горожан об эстетике жилья. Бруснику выбирают за европейскую архитектуру, ландшафтные дворы-парки и шикарные лобби. Их квартиры в новостройках Екатеринбурга выделяются необычными форматами: террасы, зенитные окна в крыше и двухуровневые планировки.
Брусника одна из лучших в плане пост-продажного обслуживания через свои управляющие компании, но за этот комфорт придется платить чуть более высокий тариф по квитанциям.
TEN Девелопмент
Продано квартир: 1 298
Один из самых динамичных застройщиков города, который умеет находить лучшие локации в разных районах — от центра до Ботаники. TEN славится своими гибкими финансовыми инструментами: они часто предлагают субсидированную ипотеку, которая делает ежемесячный платеж комфортным даже при высоких рыночных ставках.
В их проектах всегда стильные дизайнерские холлы и продуманные зоны для хранения колясок и велосипедов, что подчеркивает современный подход к комфорту.
Группа ЛСР
Продано квартир: 1 467
Федеральный гигант с собственным производством материалов. Главная сильная сторона ЛСР — скорость. Если вам нужно заехать в новую квартиру в кратчайшие сроки, присмотритесь к проектам этого застройщика.
Они строят надежное и функциональное жилье с готовой отделкой, что подходит для тех, кто не хочет тратить время на ремонт.
Страна Девелопмент
Продано квартир: 1 287
Застройщик, который принес в Екатеринбург цифровой комфорт. Их ЖК Екатеринбург отличаются высокой технологичностью: умный дом здесь стандарт, а не роскошь. Бесключевой доступ, распознавание лиц на входе в подъезд и управление всеми услугами через приложение в смартфоне делают жизнь проще.
Эксперты отмечают очень высокие темпы строительства, поэтому при приемке стоит внимательно проверять регулировку окон и качество финишной отделки.
Группа Эталон
Продано квартир: 1 041
Застройщик федерального уровня с корнями из Санкт-Петербурга, который принес в Екатеринбург столичный подход к проектированию. Их сильная сторона — использование BIM-технологий (цифровое моделирование здания), что исключает ошибки при прокладке труб и кабелей еще на этапе чертежа.
Дома «Эталона» отличаются лаконичным дизайном и высокой эргономичностью: в их квартирах практически не практичных зон, каждый метр площади используется эффективно.
Синара-Девелопмент
Продано квартир: 1 098
За этим девелопером стоит мощный уральский капитал и репутация, проверенная десятилетиями. Синара строит основательно: их дома отличаются высокой теплоэффективностью и качеством инженерных сетей.
Они часто участвуют в масштабных проектах вроде «Новокольцовского», создавая новые точки роста на карте города. Это выбор тех, кто ценит стабильность и хочет быть уверенным, что дом будет сдан точно в срок, вне зависимости от ситуации на рынке.
Атлас Девелопмент
Продано квартир: 824
Девелопер, создавший концепцию жилых экосистем. Экспертная ценность их проектов в том, что внутри дома создается закрытая инфраструктура: фитнес-центры, коворкинги и детские клубы только для резидентов. Это существенно экономит время жильцов.
«Атлас» часто выбирают люди дела, для которых важен сервис уровня бизнес-класса и приватность территории, даже если речь идет о проектах комфорт-сегмента.
Атомстройкомплекс
Продано квартир: 665
Один из старейших девелоперов города, имеющий собственные заводы по производству кирпича и других материалов. Главный козырь «Атома» — чистовая отделка по их фирменному стандарту, которая часто признается одной из лучших в масс-маркете.
Также застройщик активно внедряет форматы жилья с мебелью и техникой, что позволяет включить стоимость обстановки в тело ипотеки.
УГМК-Застройщик
Продано квартир: 440
Безусловный лидер в сегментах «бизнес» и «элит». Если ваш запрос — идеальная тишина, потолки от 3 метров и центральная система вентиляции, то проекты УГМК не имеют конкурентов.
Статистика показывает, что доля ипотеки здесь самая низкая — около 36%, так как это инвестиционное жилье самого высокого качества. Здесь вы платите за статус, сервис пятизвездочного отеля и безупречное качество материалов, от натурального камня на фасадах до панорамного остекления.
И снова об ипотеке
Ипотека продолжает оставаться главным инструментом для покупки жилья. В 2026 году доля кредитных сделок в массовом сегменте колеблется от 66% до 93%.
Лидеры по этому показателю: ГК ИКАР (93%), ГК Ривьера Инвест (86%), ГК КОРТРОС (83%). Банки охотно кредитуют такие проекты, потому что уверены в их ликвидности.
Поменьше показатели у компаний УГМК-Застройщик и Форум-групп (по 36%). Это проекты бизнес- и премиум-класса. Здесь квартиры в чаще покупают за наличные или в рассрочку. Покупатели в этом сегменте меньше зависят от банковских ставок.
Как выбрать надежного застройщика
Статистика — это база, но в каждом конкретном доме есть свои нюансы: от качества звукоизоляции до планов города на застройку соседнего пустыря. Мы знаем рынок изнутри и поможем выбрать объект, который подходит именно вам.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подборку надежных новостроек под ваш бюджет:
Руководитель департамента первичного жилья
Патрушева Наталья Михайловна: 8 (993) 773-18-20.
Поможем выбрать застройщика, найти комфортные условия по ипотеке и провести сделку безопасно!
_________________________________________
Задайте вопрос и получите консультацию: +7 (912) 213-18-20
г. Заречный, ул. Кузнецова, 16
ПН-СБ 11:00-19:00￨тел: +7 (912) 213-18-20 | +7 (343) 777-40-22
г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, 48
ПН-СБ 13:00–19:00￨тел: +7 (922) 122-12-88
п. Белоярский, ул. Юбилейная, 13
ПН-ПТ 10:00-18:00￨тел: +7 (900) 199-30-20￨+7 (343) 777-40-22