Найти в Дзене
Yur-gazeta.Ru

С марта вводятся новые правила для всех, у кого есть кредит или ипотека: досрочное погашение и изменение графика

С марта заёмщикам рекомендуется тщательнее изучать условия кредитных договоров: в силу вступают поправки, касающиеся порядка оповещения о предстоящих взносах, реструктуризации долга, досрочного возврата займа и коммуникации с банком в случае задержки платежей. Кредитные организации всё чаще переходят на электронные каналы информирования — с помощью мобильных приложений, SMS-сообщений и электронной почты. Начиная с марта ряд банков будет признавать такие оповещения полноценным выполнением своих обязательств по уведомлению клиента о сумме платежа и факте просрочки. Следовательно, владельцам кредитов и ипотечных займов необходимо поддерживать актуальность контактного телефона и адреса e-mail, не отключать push-уведомления в банковских приложениях и регулярно проверять входящие сообщения от кредитора. Ссылаться на неполучение бумажного извещения станет практически невозможно — судебные инстанции всё чаще учитывают доказательства передачи информации по электронным каналам. Ужесточаются проц
Оглавление

С марта заёмщикам рекомендуется тщательнее изучать условия кредитных договоров: в силу вступают поправки, касающиеся порядка оповещения о предстоящих взносах, реструктуризации долга, досрочного возврата займа и коммуникации с банком в случае задержки платежей.

Оповещения о взносах и просроченной задолженности

Кредитные организации всё чаще переходят на электронные каналы информирования — с помощью мобильных приложений, SMS-сообщений и электронной почты. Начиная с марта ряд банков будет признавать такие оповещения полноценным выполнением своих обязательств по уведомлению клиента о сумме платежа и факте просрочки.

Следовательно, владельцам кредитов и ипотечных займов необходимо поддерживать актуальность контактного телефона и адреса e-mail, не отключать push-уведомления в банковских приложениях и регулярно проверять входящие сообщения от кредитора. Ссылаться на неполучение бумажного извещения станет практически невозможно — судебные инстанции всё чаще учитывают доказательства передачи информации по электронным каналам.

Досрочный возврат займа и корректировка графика платежей

Ужесточаются процедуры, связанные с досрочным погашением и изменением условий кредита. Банки будут строго фиксировать форму подачи соответствующего заявления (через приложение, онлайн-банк или офис) и конкретную дату осуществления платежа.

Для заёмщика это означает следующее:

  • устные договорённости теряют силу, все решения должны подтверждаться официальными заявками;
  • при частичном досрочном погашении требуется внимательно выбирать между вариантами «снижение размера регулярного платежа» или «уменьшение срока кредитования»;
  • ходатайства об изменении графика (например, кредитные каникулы или перенос даты списания) следует направлять заблаговременно.

Взаимодействие при просрочке и работа с коллекторскими агентствами

С марта взаимодействие с должниками становится более формализованным. Банки и коллекторы обязаны чётко документировать используемые каналы связи, частоту контактов, время телефонных звонков и содержание всех направленных предупреждений. В то же время заёмщику будет труднее игнорировать подобные уведомления: если его контактные данные верны, сам факт отправки сообщения о долге считается надлежащим информированием.

Данные изменения повышают вероятность достижения договорённости во внесудебном порядке — например, через реструктуризацию или заключение дополнительного соглашения. Однако они же ускоряют переход дела в суд и к службе судебных приставов, если клиент систематически избегает контакта и не вносит платежи.

Ипотека
943 интересуются