Новый жесткий контроль ЖКУ-платежей: к чему готовиться в 2026 году

Многие собственники сталкиваются с непрозрачными тарифами, неожиданными перерасчетами и неясными стандартами качества услуг, что ведет к недоверию и лишним расходам. Для решения этих проблем фракция "Единая Россия" готовит пакет законопроектов, направленных на более жесктий контроль тарифов. Об этом сообщил глава Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Введение стандартов для управляющих компаний предполагает установление единых правил: четкий перечень услуг, порядок их оказания и фиксированные цены. Это позволит исключить навязывание лишних работ и непредсказуемые расходы для жильцов. А значит и "платежки" станут прозрачнее.

Законопроект предусматривает закрепление на законодательном уровне списка обязательных услуг и предельных тарифов для управляющих компаний. По словам Пахомова, задача — четко определить обязанности УК и их стоимость, исключив произвольные изменения. Каждый собственник должен четко понимать, за что и сколько платит управляющей компании.

Дополнительно комитет поддержал инициативу об отмене ежегодного перерасчета платы за общедомовое имущество. Теперь предлагается оплачивать только по фактическим показаниям счетчиков, чтобы избежать значительных переплат.

Обоснованное повышение платы возможно только в пределах роста НДС — около 1,7%. Все остальные случаи будут тщательно расследоваться, а виновные привлекаться к ответственности.

Контроль за тарифами усилит Федеральная антимонопольная служба. ФАС проведет проверки всех случаев возможного необоснованного завышения стоимости услуг ЖКХ.