(По мотивам русской народной сказки "Теремок")
Стоит в поле теремок. Не просто теремок, а симпатичный такой домик в экологически чистом районе, в сорока минутах от города, с участком шесть соток, проведённым газом и видом на лес. На домике табличка: «Продаётся. Недорого. Торг уместен».
Мимо бежит Мышка-норушка. Не просто мышка, а менеджер среднего звена, уставшая от съёмных квартир и вечной давки в метро. Увидела объявление, остановилась, прочитала.
— О! — говорит. — То, что надо. И недорого, и газ есть. Позвоню-ка я.
Позвонила по номеру. Трубку никто не взял. Мышка подождала, подождала и решила: «А пойду-ка я посмотрю. Вдруг хозяева на месте».
Подошла к теремку, постучала. Тишина. Заглянула в окно — пусто. Дёрнула дверь — открыто.
— Ау! Есть кто?
Никого.
Мышка подумала: «Раз никого нет, а дверь открыта, значит, можно пожить. Если хозяева вернутся — договоримся. А пока поживу, заплачу за коммуналку».
Зашла, огляделась. Чисто, уютно, даже холодильник работает. Мышка обрадовалась, достала ноутбук, подключилась к вайфаю (пароль был наклеен на роутере — «12345678») и начала работать удалённо.
Глава 1. Первые жильцы
На следующий день мимо скакала Лягушка-квакушка. Лягушка работала инструктором по йоге и искала место для проведения ретритов. Увидела теремок — залюбовалась.
— Какой хорошенький! — воскликнула она. — И участок ровный, для занятий на траве самое то.
Постучалась. Мышка открыла:
— Вам кого?
— Здравствуйте! Я Лягушка. Инструктор по йоге. Ищу помещение для занятий. А это что, частный дом? Сдаётся?
— Вообще-то я сама только вчера въехала, — говорит Мышка. — Хозяев нет. Живу пока.
— А может, вместе будем жить? — предложила Лягушка. — Я квартирантка тихая, не пью, не курю, по утрам медитирую. Деньги за аренду буду платить вовремя.
Мышка подумала: «Одной скучно, да и расходы пополам делить выгодно».
— Заходи, — говорит. — Будем соседями.
Стали жить вдвоём. Мышка работает, Лягушка по утрам йогу ведёт, вечером чай пьют, сериалы смотрят.
Глава 2. Зайка-побегайка
Через неделю бежит мимо Зайчик-побегайчик. Зайчик работал курьером в «Яндекс.Еде», вечно носился по городу, уставал, мечтал о тихом уголке, где можно выспаться. Увидел теремок и остановился.
— О, домик! Может, сдаётся?
Постучался. Мышка открыла:
— Кто там?
— Это Зайчик. Курьер. Ищу жильё. У вас комнаты не сдаются?
— Мы тут сами только недавно, — говорит Мышка. — Но спрошу у соседки.
Позвала Лягушку. Та посмотрела на Зайчика:
— Ты шумный?
— Да нет, я тихий. Прихожу поздно, ухожу рано. Днём сплю. Мне бы угол какой.
— Ну, давай попробуем, — решили девушки. — Только мусор за собой убирай и в душ не лезь, когда очередь.
Зашёл Зайчик. Поставил свой электровелосипед в сенях, занял маленькую комнатку и счастлив.
Глава 3. Лисичка-сестричка
Прошла ещё неделя. Идёт мимо Лисичка-сестричка. Лисичка была блогершей, снимала обзоры косметики и лайфстайл. Ей нужен был красивый интерьер для фотосессий. Увидела теремок, аж подпрыгнула.
— Боже, какой вайб! Эти наличники! Это крылечко! Идеальные кадры для Инстаграма!
Постучалась. Открыл Зайчик (как раз выходной был).
— Здравствуйте! Я Лиса. Снимаете?
— Ну... мы тут вчетвером уже почти. Но спрошу у старшей.
Позвал Мышку. Мышка, как самый ответственный жилец, вышла на переговоры.
— А вы кто? Чем занимаетесь?
— Я блогер, — улыбнулась Лиса. — Тысяч триста подписчиков. Мне нужно красивое место для съёмок. Я буду платить, естественно. И вам рекламу сделаю. Подписчики придут, может, кто-то тоже захочет снимать.
— А шуметь не будете?
— Что вы, я культурная. Съемки тихие, только щелчки затвора.
Подумали жильцы и решили: пусть живёт. Пригодится.
Глава 4. Волчок-серый бочок
А через пару дней мимо пробегал Волчок. Волк работал охранником в торговом центре, снимал угловую квартиру, но хозяева попросили съехать — слишком громко выл по ночам (привычка с детства). Увидел теремок, постучался.
Открыла Лиса (как раз сторисы снимала).
— Чего надо?
— Жильё ищу, — жалобно сказал Волк. — Меня из квартиры попёрли. Я тихий, работящий. Буду дом охранять — я же охранник всё-таки.
Лиса посмотрела на него, подумала: «Охрана в доме не помешает. А то мало ли кто придёт».
— Подожди, сейчас совет жильцов соберу.
Собрались Мышка, Лягушка, Зайчик и Лиса. Обсуждают.
— Волк — это серьёзно, — говорит Зайчик. — Мало ли, съест ещё.
— Не съест, — возразила Лиса. — Он веган, я проверяла по соцсетям. Посты про здоровое питание репостит.
— А если выть будет?
— Договоримся, что только днём, — предложила Мышка.
Решили пустить. Волк обрадовался, занял чуланчик, поставил там раскладушку и был счастлив.
Глава 5. Медведь-арендатор
Жили они дружно, не тужили. Мышка работала, Лягушка йогу вела, Зайчик доставлял еду, Лиса снимала блоги, Волк охранял по ночам и спал днём.
Но вот однажды шёл мимо Медведь. Медведь был риелтором. Увидел теремок, и профессиональный интерес загорелся в его глазах.
— О, какой домик! Небось, без документов стоит? Надо проверить.
Подошёл, постучал мощной лапой. Дверь аж задрожала.
— Кто там? — испугалась Мышка.
— Медведь я. Риелтор. Есть разговор.
Вышли все жильцы на крыльцо. Медведь оглядел их и говорит:
— Ребята, а вы знаете, что этот дом не на кадастровом учёте? У него документов нет. Самовольная постройка. Вас в любой момент могут выселить, а дом снести.
— Как снести? — ахнула Лиса. — А мои съёмки? А моя аудитория?
— А я где жить буду? — зайчик чуть не заплакал.
Медведь хитро прищурился:
— Я могу помочь. У меня связи в администрации. Я оформлю дом, поставлю на учёт, сделаю всё легально. Но за это...
— Что? — спросила Мышка, чувствуя подвох.
— За это я буду жить с вами. Комнату мне выделите — и все дела.
Жильцы переглянулись. Медведь большой, комнат лишних нет. Но и без документов оставаться страшно.
— А может, мы сами оформим? — робко предложил Волк.
— Сами вы нифига не оформите, — отмахнулся Медведь. — Там знаете какие очереди? Какие взятки? А у меня всё схвачено.
Думали они, думали и решили: пустить Медведя. А куда деваться?
Глава 6. Финал
Медведь заселился в самую большую комнату. Документы он, конечно, оформлять не торопился. То у него дела, то занят, то начальник в отпуске.
А жильцы постепенно поняли, что Медведь их просто надул. Никаких документов он не делал, зато ел за троих, храпел на весь дом и требовал, чтобы ему уступали место в очереди в душ.
— Ну что, — сказала как-то Лиса на общем собрании. — Опять мы попали. Как с урожаем у Медведя в той сказке.
— В какой сказке? — спросил Зайчик.
— Да есть одна старая история, — вздохнула Лиса. — Про медведя и лису. Только там лиса хитрая была, а в этой мы дураки.
Решили они тогда действовать по закону. Собрали документы, наняли юриста (Волк нашёл по знакомству), и через суд доказали, что они добросовестные приобретатели. Медведя выселили за самоуправство.
А теремок узаконили, оформили в долевую собственность и живут до сих пор. Мышка стала старшей по дому, Лягушка открыла на участке йога-студию, Зайчик переквалифицировался в онлайн-доставку, Лиса снимает теперь контент про совместный быт (миллион подписчиков!), а Волк устроился в частное охранное предприятие и охраняет их теремок официально.
Медведь больше не суётся. Говорят, он теперь в другом районе работает, но к ним дорога заказана.
Эпилог. Объявление новое
А на теремке теперь висит другая табличка: «Частная собственность. Жильцы на месте. Не беспокоить. По вопросам аренды обращаться к Мышкиной Е.Н., председателю ТСЖ "Теремок"».
И все счастливы. Кроме Медведя, конечно. Но это уже его проблемы.