Депутат Аксененко: при оформлении семейной ипотеки теперь нужен СНИЛС ребенка

С 1 февраля 2026 года россияне будут обязаны предоставлять СНИЛС ребенка при оформлении семейной ипотеки, сообщил заместитель председателя Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко («Справедливая Россия»).

Парламентарий уточнил, что СНИЛС стал обязательным документом для подачи заявки на льготную ипотеку, и его подлинность, а также факт родства заемщика с ребенком, будут проверять сотрудники банка и оператор программы ДОМ.РФ через систему межведомственного взаимодействия, чтобы подтвердить право на льготу. Аксененко добавил, что проверке подлежит не только СНИЛС, но и регистрация ребенка по месту жительства родителя.

Депутат рекомендовал россиянам, которые уже начали оформление ипотеки, связаться с банком для уточнения статуса сделки. Он предупредил, что если сделка не зарегистрирована, возможна отмена старых условий и пересмотр по новым правилам. В случае подписанного, но не зарегистрированного договора в Росреестре также необходимо срочно обратиться в банк для уточнения действующего статуса.

Семейная ипотека действительно изменилась. Теперь она «привязана» не к родителям, а к ребенку. То есть, мать и отец не смогут взять две льготки. Сделано это в том числе для борьбы с мошенничествами и злоупотреблениями. Например, один из родителей раньше мог взять жилищный кредит даже без уведомления второго, а долг «падал» на двоих. Кроме того, изначально система льготных семейных кредитов была разработана для улучшения жилищных условий. Мало кто обращал внимание на пункт кредитного договора о том, что в новом, «улучшенном» жилье ребенок должен проживать,цитирует Аксененко «Газета.ру».

По словам депутата, многие россияне покупали недвижимость с инвестиционной целью, из-за чего реально нуждающиеся семьи сталкивались с проблемами при приобретении жилья из-за высокого спроса и цен.