👍 Сколько нужно зарабатывать в РФ, чтобы одобрили ипотеку на трёшку под 20,5

👍 Сколько нужно зарабатывать в РФ, чтобы одобрили ипотеку на трёшку под 20,5%?

По данным РБК-Недвижимость, требования к доходу сильно зависят от города и стоимости квартиры на вторичке. Считаем вариант с первоначальным взносом 20% на 20 лет и ипотекой на рыночных условиях 20,5%.

🟡 Москва

Средняя цена трешки — 30,8 млн ₽

Нужный доход — ≈716 тыс. ₽/мес

Да, столица остаётся самым сложным рынком для входа.

🟡 Санкт-Петербург

Цена — 17,6 млн ₽

Доход — ≈406 тыс. ₽/мес

🟡 Казань

Цена — 14,6 млн ₽

Доход — ≈339 тыс. ₽/мес

🟡Уфа

Средняя цена трёшки — 8,9 млн ₽

Доход — 205,7 тыс. ₽/мес.

▶️ В среднем по городам-миллионникам для покупки трешки нужен доход ≈257,8 тыс. ₽/мес.

❗️Даже при меньшей зарплате ипотека возможна, если:

☑️есть созаёмщик

☑️первоначальный взнос выше 20%

☑️минимальная кредитная нагрузка

☑️подтверждённый стабильный доход

☑️ используешь субсидированные программы или комбинированную ипотеку

И наоборот — высокий доход не гарантирует одобрение при большом количестве кредитов.