Суд оставил квартиру за пенсионеркой, признав её вменяемой. Она должна вернуть покупательнице 3 млн рублей, но выплачивать будет по 7 тысяч в месяц — это займет более 35 лет.
Суд установил, что пожилая женщина, продавшая свою квартиру по так называемой «схеме Долиной», была полностью вменяема в момент совершения сделки. Однако это решение не принесло покупательнице жилья облегчения, сообщает Telegram-канал Baza.
Хотя психиатрическая экспертиза подтвердила дееспособность продавца, спорную недвижимость суд оставил в её собственности. Ей предписано вернуть полученные от покупательницы средства, но установленный график выплат выглядит крайне сомнительным. Согласно решению, пенсионерка обязана ежемесячно перечислять лишь по семь тысяч рублей. При таком раскладе для полного возврата суммы в три миллиона рублей потребуется более 35 лет. К моменту завершения выплат возраст продавца приблизится к ста годам.
Ситуацию осложняет намерение пожилой женщины, как стало известно покупательнице, инициировать процедуру банкротства, чтобы освободиться от долговых обязательств. В случае успеха этого шага, пострадавшая сторона может лишиться всяких гарантий на возврат своих денег.
Перед оформлением договора купли-продажи покупательница тщательно проверила юридическую чистоту квартиры и лично встретилась с продавцом, чтобы обсудить причины продажи. Сделка была проведена официально, с участием банка и многофункционального центра. Для приобретения жилья за три миллиона рублей женщина была вынуждена взять три потребительских кредита. Вскоре после регистрации перехода права собственности прежняя хозяйка квартиры заявила, что действовала под давлением мошенников, и потребовала признать сделку недействительной. Судебные тяжбы по этому вопросу длятся уже три года. При этом на попечении покупательницы находится несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.