Москва. 19 февраля. ИНТЕРФАКС - Стартовая цена на предстоящих торгах по Рижскому вокзалу составит 4 млрд рублей, сообщила первый замначальника департамента корпоративного имущества РЖД Анастасия Котковская.
"Начальная стоимость предложения - 4 млрд рублей. Планируем в начале марта объявить (торги - ИФ)", - сказала Котковская на конференции, посвященной корпоративному имуществу холдинга.
Как рассказали "Интерфаксу" в компании CORE.XP, актив может заинтересовать девелоперов коммерческой недвижимости, инвестиционные фонды и игроков, специализирующихся на редевелопменте.
"Наиболее логичный сценарий — формат mixed-use, не исключая возможность жилой функции. Вокзал — это общественный центр, поэтому оптимален микс из коворкингов, выставочных и событийных пространств, сервисной инфраструктуры, качественного ритейла и гастрономии", - предположила исполнительный директор компании Мария Зимина.
По ее мнению, объем инвестиций в перепрофилирование будет зависеть от технического состояния и глубины реконструкции. Как правило, это существенные вложения.
По информации из презентации Котковской, общая площадь двух зданий, в том числе вокзала, которые реализуются на торгах, составляет 7, 7 тыс. кв.м. Также на торги будет выставлено 7,7 га прилегающих площадей.
Ранее со ссылкой на замглавы РЖД Екатерину Кривошееву сообщалось, что ОАО "РЖД" в ближайшее время выставит здание Рижского вокзала в Москве на торги.
В феврале правительство РФ одобрило продажу здания Рижского вокзала.
Осенью 2024 года совет директоров РЖД предварительно одобрил эту сделку.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru:
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax