Барнаульский девелопер "ДС-Инвестстрой" решил изменить квартирную нарезку в ЖК "Колибри-2" на ул. Советской Армии, 83а. Ранее сообщалось, что он выкупил у "Барнаулкапстроя" этот участок с незавершенной жилой 20-этажкой, монолитный каркас которой застыл несколько лет назад на уровне 11 этажа.
Он разморозил объект, получил проектное финансирование и начал продавать квартиры по эскроу. На площадке сейчас ведется стройка, работает техника и бригады, уже заполнены кирпичом стены нижних этажей.
Вместе с тем, новый собственник решил изменить планировку территории и характеристики объекта, в том числе площадь помещений, а также коммунальной, транспортной инфраструктуры. В мэрии подписали постановление о подготовке такого проекта, оно опубликовано на официальном сайте.
В приложении к нему указано, что в доме теперь хотят разместить 228 квартир. Хотя сейчас в проектной декларации их числится 143. При этом совокупная жилая площадь вырастет ненамного - с 8,55 тыс. до 8,8 тыс. кв. метров. А общую площадь высотки хотят увеличить с 11,1 тыс. до почти 11,4 тыс. кв. метров.
По данным Дом.рф, сейчас квартирография ЖК включает в себя половину трехкомнатных квартир, остальные - это однушки и двушки. Общая площадь варьируется от 33 до 89 кв. метров. Очевидно, что после увеличения числа помещений их габариты должны сократиться.
Примечательно еще и то, что в арбитражном суде сейчас рассматривается дело, в котором пытаются оспорить продажу участка "Барнаулкапстроем" "ДС-Инвестстрою". Основание следующее - в момент перехода прав Росреестру было запрещено проводить такую регистрацию в рамках обеспечительных мер по другому судебному делу.
Напомним, "Барнаулкапстрой" начинал объект еще в 2019 году в рамках проекта реновации целого микрорайона. Он привлек на площадку подрядчика "Сибресурс", который позже сорвал график и обанкротился. Все эти годы 20-этажка простаивала, нового исполнителя работ найти не могли. И только летом 2025-го продали дом с землей на аукционе.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы оперативно отслеживать самые интересные, актуальные и важные новости в сфере строительства, архитектуры, надвижимости Барнаула и Алтая. Также приглашаем вас в наши сообщества: