В феврале, когда начали приходить первые квитанции за коммунальные услуги по тарифам этого года, многие заметили: суммы в платежках выросли значительно сильнее, чем заявленные Правительством РФ 1,7%. Судя по обращениям в соцсетях, такая ситуация стала массовой.
Разберемся, сколько времени можно не оплачивать ЖКУ без серьезных последствий и куда обращаться, если счет кажется необоснованно завышенным.
Если платеж не внесен вовремя, закон предусматривает начисление пеней, но не сразу: их начинают считать с 31-го дня просрочки. В первые 90 дней размер неустойки составляет 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ (сейчас применяется значение 9,5%), а затем — 1/130 ставки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). То есть первые 30 дней задержки оплаты не влекут штрафных санкций.
Ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги могут только при задолженности не менее чем за два месяца — при расчете исходят из норматива потребления по соответствующей услуге (п. 118 Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 №354). При этом есть услуги, которые отключать нельзя даже при наличии долга: отопление и холодное водоснабжение в квартире (п. 119 Правил №354).
Проверкой корректности начислений за ЖКУ занимаются жилищная инспекция, ФАС, Роспотребнадзор и прокуратура. Если платежка выросла выше утвержденных индексов, имеет смысл направить туда жалобу с просьбой проверить правильность расчетов и выставленных сумм.
По результатам проверки уже можно решать, стоит ли дальше отстаивать свою позицию в суде.
____________
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Дистанционно отменит судебный приказ или исполнительную надпись нотариуса. Поможет выгодно выкупить долг у банка или коллектора. Подробнее на сайте юриста