В Ростове-на-Дону под председательством губернатора Юрия Слюсаря состоялось заседание регионального градостроительного совета. Ключевыми темами стали формирование единых архитектурных стандартов Ростовской агломерации, концепция выставочного центра на левом берегу и благоустройство пространств в районе площади Ленина и проспекта Нагибина.
Выставочный центр на левом берегу: без спешки
Инвестор представил концепцию строительства Южного многофункционального конгрессно-выставочного центра с гостиницей рядом со стадионом «Ростов-Арена». Члены градсовета пришли к выводу, что проект нуждается в доработке. Архитекторы подчеркнули: будущий центр должен гармонировать с уже существующими объектами на южном въезде и учитывать запросы горожан на качественные общественные пространства.
Губернатор поддержал экспертное мнение.
«Это очень ответственный участок. Нужно делать проект всей макролокации целиком, подходить точечно. Место пустынное, и строить надо, но это не тот случай, когда можно совершить архитектурную ошибку», — отметил Юрий Слюсарь.
Благоустройство: новые связи и городские пространства
Обсуждалось благоустройство сквера Мелиораторов и площади перед ДК «Роствертол», а также создание пешеходных связей между ними. Глава Ростова Александр Скрябин сообщил, что центральный участок с фонтаном у гостиницы «Амакс» в ближайшее время перейдет в муниципальную собственность. Это позволит начать подготовку к его обновлению.
Единые архитектурные стандарты: финальная стадия
Заместитель министра строительства — главный архитектор области Григорий Алексеев-Малахов доложил о новой градостроительной политике. Анализ показал: из 500 заявок на согласование облика объектов в 2025 году 95% пришлись на Ростов, причем более 70% новостроек возводилось в зонах с минимальными требованиями, что вело к однотипной застройке.
Новый подход предполагает расширение зон с особыми требованиями к архитектуре. В Ростове это коснется исторического центра, магистралей, «речного фасада» (включая левый берег и Зеленый остров), а также вводится новая зона «градоформирующих комплексов» со строгими требованиями к стилю, материалам и подсветке.
В Батайске появится зона для градостроительно-значимых территорий, в Аксае правила регулирования облика вводятся впервые. В Ростове изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) утвердят в апреле после слушаний, в Батайске и Аксае — летом.
Напомним, задачу выработать единые подходы для агломерации Юрий Слюсарь поставил в марте 2025 года, подчеркнув необходимость учитывать уникальность Ростова и потребности горожан. Эти принципы закреплены в обновленной Стратегии-2030.
Фото пресс-службы губернатора