В январе наблюдалось снижение цен за квадратный метр в готовых новостройках в таких городах, как Омск (-11,8%), Самара (-5%), Краснодар (-3,9%), Казань (-3,6%) и Новосибирск (-3,5%). Наибольшее месячное увеличение цен на квадратный метр в готовых новостройках было зафиксировано в Нижнем Новгороде (+9,5%), Челябинске (+7,8%), Волгограде (+5,9%), Ростове-на-Дону (+3,4%) и Красноярске (+2,1%). В Челябинске в январе цена квадратного метра в готовом жилье была на 35 тысяч рублей ниже, чем в строящихся объектах. Эти сведения приводит пресс-служба Яндекса, уточняя, что анализ проводила нейросеть. Нейросеть произвела оценку цен на квадратный метр в уже сданных новостройках в российских городах-миллионниках. В январе 2026 года медианная цена квадратного метра в этом сегменте составила 196 000 рублей, и за месяц она не изменилась, тогда как медианная стоимость метра в строящихся домах достигла 204 000 рублей (+1,7% за месяц). В Челябинске медианная цена квадратного метра в готовом жилье от застройщика составила 134 000 рублей, увеличившись на 7,8% за месяц. В то же время медианная стоимость метра в строящихся домах в январе 2026 года составила 169 000 рублей (-0,8% за месяц), что на 21% выше, чем в готовых новостройках.