🏗 Бумажная недвижимость: свежая подборка выплат по ЗПИФ на коммерческую недвижимость

Продолжаю постепенно увеличивать долю «бумажной недвижимости» в портфеле.
Мне нравится этот инструмент за регулярный денежный поток и диверсификацию вне облигаций и акций.

Собрала последние данные по выплатам.

🗓 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ (12 раз в год)

🍀 $RU000A1022Z1 ПАРУС-ОЗН
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 9500 руб.
🏦 Выплата: 70,88 руб.
🔔 Доходность: 8,95%

🍀 $RU000A104172 ПАРУС-СБЛ
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 1895 руб.
🏦 Выплата: 13,33 руб.
🔔 Доходность: 8,44%

🍀 $RU000A104KU3 ПАРУС-НОРД
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 1422 руб.
🏦 Выплата: 12,5 руб.
🔔 Доходность: 10,55%

🍀 $RU000A105328 ПАРУС-ЛОГ
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 1409 руб.
🏦 Выплата: 13,42 руб.
🔔 Доходность: 11,43%

🍀 $RU000A1068X9 ПАРУС-ДВН
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 1130 руб.
🏦 Выплата: 9,1 руб.
🔔 Доходность: 9,66%

🍀 $RU000A108VR7 ПАРУС-МАКС
👤 Квал: Да
💰 Цена: 1597 руб.
🏦 Без выплат.

🍀 $RU000A108UH0 ПАРУС-КРАС
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 924 руб.
🏦 Выплата: 9,37 руб.
🔔 Доходность: 12,17%

🍀 $XTRIUMF ПАРУС-ТРМ
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 900 руб.
🏦 Выплата: 8,62 руб.
🔔 Доходность: 11,49%

🍀 $RU000A10CFM8 ПАРУС-ЗОЛЯ
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 899 руб.
🏦 Выплата: 8,25 руб.
🔔 Доходность: 11,01%

🍀 $RU000A0JRHC0 ПИФ АТРИУМ
👤 Квал: Нет
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 2465 руб.
🏦 Выплата: 18,58 руб.
🔔 Доходность: 9,05%

🍀 $XXXXXX Рентал ПРО ($RU000A108157)
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 12
💰 Цена: 1010 руб.
🏦 Выплата: 10,5 руб.
🔔 Доходность: 12,48%

🗓 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ (4 раза в год)

🍀 $RU000A103B62 РенДохПРО
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 1760 руб.
🏦 Выплата: 31,17 руб.
🔔 Доходность: 7,08%

🍀 $RU000A104YX8 ЗПИФКомНед
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 925 руб.
🏦 Выплата: 31,97 руб.
🔔 Доходность: 13,82%

🍀 $RU000A1034U7 СФНАрБиз7
👤 Квал: Нет
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 106000 руб.
🏦 Выплата: 4689,06 руб.
🔔 Доходность: 17,69%

🍀 $RU000A0ZZ5R2 СоврАрБиз3
👤 Квал: Да
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 930 руб.
🏦 Выплата: 27,31 руб.
🔔 Доходность: 11,75%

🍀 $RU000A102N77 ЗПИФРД
👤 Квал: Нет
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 132000 руб.
🏦 Выплата: 4200 руб.
🔔 Доходность: 12,73%

🍀 $RU000A103HD7 ЗПИФРД2
👤 Квал: Нет
💰 Количество выплат в год: 4
💰 Цена: 103340 руб.
🏦 Выплата: 3300 руб.
🔔 Доходность: 12,77%

💬 Почему докупаю ЗПИФ:

• регулярный выплаты (как «аренда» на брокерский счёт)
• доходность на уровне корпоративных облигаций
• защита от волатильности рынка акций
• диверсификация по типам недвижимости (офисы, склады, ТЦ)

Понемногу увеличиваю долю — формирую отдельный источник кэш-флоу.

Не ИИР (Не индивидуальная инвестиционная рекомендация)

#зпиф #недвижимость #инвестиции #пассивныйдоход