При покупке жилья у владельца можно запросить ряд документов жилищного учета, таких как выписка из домовой книги, единый жилищный документ и справка о наличии или отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Хотя эти документы не являются обязательными для совершения сделки, они позволяют покупателям удостовериться в прозрачности операции, выяснить, есть ли задолженность по коммунальным платежам, а также получить актуальные сведения о жилом помещении и зарегистрированных в нем гражданах.
Портал mos.ru дает возможность самостоятельно получить эти документы быстро и без личного посещения ведомств: https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000000160962562/
После открытия электронной формы нужно указать либо код плательщика и номер квартиры, либо адрес дома также с номером квартиры. На следующем этапе необходимо внести персональные сведения.
Если заявление подается от собственного имени, указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, контакты и паспортные данные. В случае представления интересов другого лица требуется ввести аналогичные сведения о том гражданине, чьим законным представителем выступает заявитель. Сведения заполнятся автоматически, если они уже есть в личном кабинете заявителя на портале mos.ru. После заполнения всех полей останется лишь выбрать из предложенного перечня нужный документ.
В течение одного рабочего дня необходимый документ будет подгружен в личный кабинет на портале mos.ru
Получить информацию жилищного учета на портале mos.ru могут собственники или наниматели жилых помещений, которые имеют регистрацию по месту жительства или месту пребывания.
А чтобы удостовериться в подлинности документов жилищного учета, можно воспользоваться сервисом проверки на портале mos.ru:
Если у вас есть вопросы по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) и вам нужна консультация специалистов центров «Мои документы», вы можете получить её в режиме реального времени. В ходе консультации специалисты помогут разобраться с вопросами:
• расчеты за жилищно‑коммунальные услуги в едином платёжном документе, включая тарифы, суммы и перерасчёты
• погашение задолженностей за жилищно‑коммунальные и другие услуги
• открытие финансово‑лицевого счёта для квартир по программе реновации
• объединение кодов плательщика для владельца единственного жилья
• изменение долей в праве собственности
• корректировка данных в документах жилищного учёта
• получение информации о количестве зарегистрированных лиц (выписка из домовой книги).
Чтобы получить консультацию в формате живой очереди необходимо перейти по ссылке.