Автор: Татьяна Федорова
27 января ФГБУЗ МРЦ «Сергиевские минеральные воды» ФМБА России заключило с ООО «Евроконт» контракт на строительство нового корпуса санатория. Строительство обойдется в 837 млн р. ООО «Евроконт» принадлежит Сергею РЫБУШКИНУ, который работает вместе с известным самарским строителем Сергеем ЗЕМЛЯНСКИМ. Примечательно, что контракт был заключен в тот же день, когда заказчик разместил извещение о проведении закупки. Полученный от санатория «Сергиевские минеральные воды» заказ может укрепить пошатнувшееся финансовое положение строительного бизнеса Землянского и Рыбушкина.
27 января в Единой информационной системе (ЕИС) в сфере закупок появилось извещение о проведении закупки в рамках ФЗ №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» у единственного поставщика. Объектом закупки было заявлено «выполнение работ по строительству нового корпуса санатория «Сергиевские минеральные воды» площадью 8180,24 кв. м в п. Серноводск Самарской обл., расположенного на земельном участке с кадастровым номером (КН) 63:31:0806015:41». В роли заказчика выступило ФГБУЗ МРЦ «Сергиевские минеральные воды» ФМБА России. Начальная цена контракта составила 837 млн р. Закупке был присвоен №32615642552. Тем же днем, 27 января, датировано решение закупочной комиссии о заключении договора с ООО «Евроконт» по начальной максимальной цене - 837 млн р. Сам контракт был подписан сторонами также 27 января.
Дата старта работ была установлена на 1 апреля 2026 г., но не ранее подписания акта сдачи-приемки строительной площадки и передачи документации, предусмотренной настоящим договором. Окончание работ установлено на 31 декабря 2027 г. Новый объект будет иметь 6 этажей. Корпус будет предоставлять комплекс санаторно-курортных услуг, а также включит блок SPA, косметологический блок, столовую и другие отделения.
ООО «Евроконт» было зарегистрировано в октябре 2013 г. с минимальным уставным капиталом 10 тыс. р. Владельцем и директором ООО «Евроконт» выступает Игорь Рыбушкин. ООО «Евроконт» специализировалось на строительстве жилых и нежилых зданий. При этом возведением крупных объектов общество не занималось. Среднесписочная численность сотрудников ООО «Евроконт» составляет 9 чел. За 2024 г. выручка ООО «Евроконт» составила 83,2 млн р. Чистая прибыль - 1,2 млн р. За все время существования ООО «Евроконт» получило 29 муниципальных и государственных контрактов на сумму 61,7 млн р.
Игорь Рыбушкин также выступает соучредителем ООО «Специализированный застройщик (СЗ) «Строительная компания (СК) Полис» (50%). Вторым участником ООО «СЗ «СК Полис» является Сергей Землянский. В ЕГРЮЛ имеется отметка, что их доли ООО «СЗ «СК Полис» находятся в залоге у ПАО «Сбербанк». До 2020 г. ООО «СЗ «СК Полис» принадлежало Сергею и Владимиру Щегловым. Землянский выступает директором и учредителем ООО «Скала», ООО «Атлас» и ООО «СЗ «Акцент».
24 августа 2018 г. администрация г. о. Самара издала постановление о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах пр-та Металлургов, ул. Севастопольской, Енисейской и Юбилейной в Кировском р-не Самары. По результатам аукциона 18 января 2019 г. договор был заключен с единственным участником аукциона - ООО «Скала». Согласно договору ООО «Скала» обязалось подготовить проект планировки территории, включая проект межевания территории, а также график освоения застроенной территории по очередям не позднее 12 мес. с момента подписания сторонами договора. В обозначенном квартале под снос пойдут семь двухэтажных домов, которые были построены в 50-е гг. XX в. (см. «Хронограф» №18 (754) от 18.05.20).
23 марта 2020 г. состоялись публичные слушания, предметом которых стали новые параметры застройки квартала в указанных выше границах. Инициатором слушаний выступило ООО «Скала». В заключении о результатах публичных слушаний от 24 марта отмечено, что физически участие в них никто не принимал. При этом поступило 10 мнений в поддержку предложенного Землянским проекта. «Заявка поддержана участниками публичных слушаний о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства», - говорится в документе.
В начале апреля 2025 г. рядом с площадкой по ул. Ногина, 8, в п. Управленческом Красноглинского р-на Самары принялись рыть котлован под строительство масштабного объекта потребительского рынка. Появление котлована поставило под сомнение перспективу возведения ООО «СЗ «СК Полис» Сергея Землянского 23-этажного многоквартирного дома (МКД) на прилегающем пустыре (см. «Хронограф» №14 (963) от 21.04.25).
На данный момент ООО «СЗ «СК Полис» занимается строительством двух МКД. Финансовое состояние ООО «СЗ «СК Полис» характеризуется значительными рисками. В 2024 г. у ООО «СЗ «СК Полис» выручка отсутствовала, при этом был зафиксирован убыток в 2 тыс. р. Данные за 2025 г. пока не раскрыты. Полученный от санатория «Сергиевские минеральные воды» заказ может стабилизировать пошатнувшееся финансовое положение строительного бизнеса Землянского и Рыбушкина.
