Ростов попал в топ городов, где жилье в сданных домах дешевле строящегося
В Ростове-на-Дону квартиры в готовых новостройках продаются в среднем на 23% дешевле, чем в объектах на стадии строительства. Об этом пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Яндекса».
По данным сервиса, медианная стоимость квадратного метра в уже сданных домах донской столицы составляет 130 тысяч рублей, тогда как в строящихся − 169 тысяч рублей. Такой разрыв позволил Ростову войти в число городов с наиболее выраженной разницей и занять вторую строчку рейтинга, уступив только Санкт-Петербургу, где эта разница составляет также 23%, но стоимость жилья выше (260 тысяч рублей в новостройках против 338 тысяч рублей в строящихся домах). Вместе с ними лидерами рейтинга стали Челябинск (-21%), Воронеж (-13%) и Новосибирск (-12%).
Всего из 16 российских городов-миллионников в девяти готовое жилье дешевле строящегося. В Красноярске цены оказались сопоставимы, а в шести мегаполисах сданные объекты, напротив, дороже. Сильнее всего это заметно в Волгограде (+15%), Казани (+12%) и Нижнем Новгороде (+12%).
При этом в Ростове за месяц медианная цена квадратного метра в готовых новостройках выросла на 3,4%. По этому показателю город также вошел в топ-5 миллионников, уступив лишь Нижнему Новгороду (+9,5%), Челябинску (+7,8%), Волгограду (+5,9%). В целом по стране в январе цена «квадрата» в сданных домах осталась на уровне 196 тысяч рублей, а в строящихся выросла на 1,7% — до 204 тысяч рублей.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что Ростов-на-Дону вошел в рейтинг городов-миллионников России по объемам продаж жилья в новостройках. Год к году рост в донской столице составил 74%.