Когда спрашивают про “самую высокую коммуналку”, обычно имеют в виду не тонкости тарифов, а простую вещь: сколько в среднем уходит в месяц на базовые услуги — электричество, отопление/охлаждение, вода и вывоз мусора. И если считать абсолютную сумму, а не долю от дохода, то картина получается неожиданной: лидеры — не обязательно самые “богатые” или “самые холодные”, а те, где сходятся дорогая энергия, налоги/сборы и стандарты жилья.
Ниже — топ-3 стран по показателю “Basic utilities for 85 m² apartment” (средний платёж за коммунальные услуги для квартиры около 85 м²) в актуальном срезе Numbeo*:
1) Австрия — около
$388 в месяц
По сводке Numbeo Австрия занимает первое место в рейтинге по этому показателю.
Почему именно она? Австрийская “коммуналка” часто складывается из двух крупных частей: отопление (в горах и предгорьях сезон длиннее) и стоимость энергии + обслуживания (доставка, сети, сервис). Плюс в Европе в целом постепенно сворачиваются субсидии и льготы, из-за чего доля налогов и сборов в цене энергии снова растёт.
В Австрии, как и в соседних странах, на итоговой сумме сильно отражаются: тип отопления (газ/центральное/тепловой насос), класс энергоэффективности дома и то, включено ли отопление в общедомовые платежи или считается отдельно.
2) Германия — около
$364 в месяц
Германия у Numbeo стоит второй.
Если смотреть на энергосоставляющую, то Германия при этом часто оказывается среди лидеров Европы по цене электроэнергии для домохозяйств — Eurostat фиксирует, что в первом полугодии 2025 года именно Германия была самой дорогой по электричеству среди стран ЕС.
Высокая “коммуналка” здесь — это не только “свет”, но и отопление/ГВС, сетевые тарифы, местные сборы, а также эффект большого жилого фонда, где качество утепления и тип отопления могут сильно различаться от дома к дому.
3) Эстония — около
$333 в месяц
Третье место в списке Numbeo — Эстония.
Это тот случай, когда страна небольшая, но “платёжка” ощутимая из-за климата и структуры расходов: отопление в холодный сезон в Прибалтике — значимая часть бюджета, а цены на энергию в регионе чувствительны к общему европейскому рынку. На практике Эстония часто “вылетает” вверх именно зимой, когда базовые коммунальные услуги начинают зависеть не от привычек, а от погоды.
Почему именно эти страны всплывают в “абсолютном” топе
Есть три причины, которые почти всегда работают вместе:
- Дорогая энергия (электричество/газ/тепло), причём не только как товар, но и как услуга — сети, доставка, инфраструктура.
- Налоги и сборы в составе счета: европейская статистика отдельно отмечает, что доля налогов и леви может заметно менять итоговую цену.
- Отопительный фактор: чем выше потребность в тепле и горячей воде (или хуже утепление), тем быстрее “растёт” платёж, даже если тарифы формально средние.
Важная оговорка
Этот топ — ориентир по средним рыночным данным (Numbeo агрегирует пользовательские значения). В реальности разница между городами и типами жилья может быть огромной: новая квартира с хорошим классом энергоэффективности и тепловым насосом часто “бьёт” старый дом с плохой теплоизоляцией даже при одинаковой стране.
Если считать долю от дохода (берём показатель Numbeo Basic utilities for 85 m² и делим на Average monthly net salary after tax), то “лидерами” становятся совершенно другие страны. В топ-3 выбиваются те страны, где зарплаты низкие, а коммуналка высокая и она “сьедает большую часть дохода.
По актуальным данным Numbeo (обновления в феврале 2026) получаются такие очень высокие доли:
- Пакистан — ~57% дохода
Коммуналка: $106.75 / зарплата: $187.10 → ~0.571. - Нигерия — ~46% дохода
Коммуналка: $49.68 / зарплата: $108.94 → ~0.456. - Филиппины — ~30% дохода
Коммуналка: $106.67 / зарплата: $353.54 → ~0.302.
* Numbeo – это онлайн-сервис, который собирает и агрегирует данные о стоимости жизни по странам и городам (цены, аренда, коммунальные услуги, зарплаты и т. п.) на основе пользовательских вводов и статистических моделей. Поэтому его цифры удобны как ориентир для сравнения, но это не официальная государственная статистика.