📉 ЦБ снизил ставку до 15,5%. Но ипотека под 20% — это всё ещё не праздник.
13 февраля Банк России сделал очередной шаг вниз — минус 0,5 пункта. Звучит обнадёживающе. Только вот рыночная ипотека сегодня стоит около 20% годовых. Потребкредит — от 22 до 28%. Это не кризис. Это просто новая реальность, в которой все учатся жить.
Хорошая новость: если верить самому ЦБ, к концу 2026 года средняя ставка будет 13,5–14,5%. Главный экономист ВТБ и вовсе ждёт 12–13%. Это значит, что рыночная ипотека теоретически может опуститься к 16–18%.
Кстати, пока все ждут — семейная ипотека под 6% никуда не делась. IT-ипотека — тоже. Дальневосточная — вообще 2%. Это работает прямо сейчас, без всякого "когда ЦБ снизит".
А вы ждёте снижения ставки, чтобы брать ипотеку — или считаете, что цены на жильё вырастут быстрее, чем упадёт ставка?
→ Полный разбор с таблицами сценариев, льготными программами и горячими линиями — в статье
