В январе 2026 года Пермь оказалась в списке городов-миллионников с самым значительным увеличением цен на первичном рынке жилья.
Согласно данным системы мониторинга bnMAP.pro, на которые ссылается РБК Пермь, в январе 2026 года средняя стоимость квадратного метра нового жилья в столице Пермского края увеличилась а на 2,3% по сравнению с декабрем. Это ставит Пермь на вторую позицию в рейтинге городов с самыми высокими темпами роста цен на «первичку». В столице России цены в данном сегменте также выросли на 2,3%.
Лидером в этом рейтинге оказался Екатеринбург с ростом цен на 2,5%.
В других городах ситуация выглядит следующим образом: в Тюмени рост составил 1,4%, в Санкт-Петербурге — 1,2%, а в Волгограде — 1,1%. В среднем по крупнейшим городам России цена квадратного метра поднялась на 0,6%.
В Москве средняя стоимость «квадрата» достигла 715,3 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 358,3 тыс. рублей, а в Казани — 276,6 тыс. рублей. В Волгограде новое жилье гораздо достпнее: здесь цена квадратного метра в новостройке составляет всего 129,7 тыс. рублей.
В шести городах-миллионниках отмечено снижение цен на новое жилье. В Нижнем Новгороде и Челябинске стоимость «квадрата» упала на 2,5%, в Казани — на 2,1%, в Новосибирске и Омске — на 0,5%, а в Воронеже — на 0,1%.
Аналитики полагают, что январская корректировка цен на первичном рынке жилья объясняется в основном сезонными факторами. В декабре наблюдался ажиотажный спрос, что привело к быстрому выкупу наиболее доступных объектов — студий и однокомнатных квартир, что статистически повысило среднюю цену. В январе же застройщики представили новые квартиры с более низкими стартовыми ценами, что повлияло на общие показатели в ряде городов.
Несмотря на рост цен, новое жилье в Перми продолжает пользоваться спросом. Ранее РБК Пермь сообщал о том, что по итогам 2025 года количество сделок на первичном рынке жилой недвижимости в Перми увеличилось на 25,4%. Всего было реализовано 9,4 тыс. квартир или 442,9 тыс. квадратных метров (в 2024 году этот показатель составил 7,5 тыс. квартир).