Объект расположен на административной границе Калужской области и Новой Москвы в деревне Никольские Хутора (Жуковский район).
Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания.
Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен недалеко от леса.
Характеристики объекта
Площадь дома - 175 м²
Площадь участка - 10 соток
Назначение земель - земли населенных пунктов для ИЖС
Год постройки - 2025
В доме 2 этажа, фундамент монолитная плита, стены из газоблока с наружным утеплением.
Наружная отделка первого этажа - фасадная плитка Hauber, второй этаж - имитация бруса.
Внутренняя отделка - имитация бруса / керамогранит
Полы - керамогранит / ламинат;
Потолки - натяжные;
Крыша - металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели).
Санузел на каждом этаже.
В доме 5 комнат, в четырех из которых есть выход на балкон.
Одна терраса и два балкона.
Планировка
1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, холл с лестницей, кухня – гостиная с выходом на террасу, санузел, спальня.
2 этаж: холл, санузел, 4 комнаты, 2 балкона.
Коммуникации
Газификация - магистральный газ заведен в дом.
Отопление - двухконтурный газовый котел (теплые водяные полы + радиаторы).
Электричество - 15 кВт, 3 фазы, подключено, заведено в дом и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение - индивидуальная скважина.
Канализация - топас.
Инфраструктура
На въезде в деревню продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детские, спортивные и игровые площадки. В 10 минутах – Центр конного отдыха Караван, Парк Птиц, озера с рыбалкой, база отдыха «Иволга» и «Ми75.
Ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (10 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин).
Telegram: https://t.me/kvartal_40