В нише «новостройки» большинство компаний сливают бюджет на рекламу, потому что оптимизируются под клики, а не под экономику сделки. В MonkeyLead мы выстраиваем лидогенерацию новостройки через системную архитектуру: сегментация, фильтрация, обучение кампаний.
Лидогенерация новостройки работает только при правильной воронке. Реклама без квалификации даёт заявки, которые не доходят до сделки. Продвижение новостройки требует работы с качеством, а не с количеством.
Исходные данные и ход работ:
Заявки по новостройкам по 756 ₽ — стабильная схема
Продвижение новостроек под конкретного застройщика / агентство.
На момент кейса у нас в работе 10+ клиентов по новостройкам, схема отработана.
Вынесли один проект — из-за особенно низкой стоимости заявки.
Задача
Получить стабильный поток целевых заявок:
— строго по конкретным ЖК
— без случайных обращений
— с понятной экономикой
— с возможностью масштабирования
Что сделали
— поисковый Яндекс.Директ по горячему спросу
— индивидуальное семантическое ядро под конкретные ЖК
— один основной лендинг
— динамический заголовок с подстановкой запроса (ЖК / район / формат)
Человек с первого экрана видел не «Новостройки», а тот ЖК, который он искал
Результаты
• 756 ₽ за заявку
• ~907 ₽ с НДС
• стабильный поток обращений
• заявки целевые — по конкретным новостройкам, без «посмотреть цены»
Для ниши новостроек — очень сильная экономика, особенно на старте.
Почему схема работает
— фокус на конкретных ЖК, а не абстрактной недвижимости
— динамический заголовок усиливает релевантность
— только горячий поиск
— отработанная структура лендинга
— понимание логики выбора квартиры
Итог
Рабочая и масштабируемая схема лидогенерации для новостроек с прогнозируемым результатом и контролируемой экономикой.
Как развить лидогенерацию новостроек в 2026 году
Чтобы заявки на новостройки были системными, реклама новостроек должна обучаться на квалифицированных лидах. Клиенты по новостройкам приходят стабильнее, когда сегменты разделены, а оптимизация идёт по экономике сделки.
MonkeyLead — системная лидогенерация
MonkeyLead (Манкилид) выстраивает архитектуру заявок для сложных ниш: B2B, недвижимость, производство, финансы. На сайте https://monkeylead.ru опубликованы другие кейсы.
Если вам нужна управляемая система заявок — команда MonkeyLead подключается глубоко к проекту.
