Петербург в январе 2026 года вошёл в топ-5 российских городов-миллионников по доле объявлений со снижением стоимости долгосрочной аренды жилья, сообщили аналитики сервиса "Яндекс Аренда".
В Северной столице почти 46% (45,6%) арендодателей были готовы уменьшить цену в объявлении.
В среднем по Петербургу дисконт составил 10% от первоначальной стоимости.
В целом по рынку долгосрочной аренды в городах-миллионниках России в январе 2026 года снижение стоимости отмечалось в 39% объявлений. Средний размер снижения также составил 10%. За год доля таких объявлений по миллионникам увеличилась на 5,6 процентных пункта.
Лидерами по доле объявлений со снижением ставки в январе стали Екатеринбург (55,2%), Воронеж (50,2%), Краснодар (47,5%) и Нижний Новгород (45,9%), за которыми следует Петербург.
Наиболее заметное среднее снижение стоимости было зафиксировано в Казани (–13,2%), Омске (–11,8%), Нижнем Новгороде и Перми (по –11,1%).
Аналитики сервиса отметили гибкость собственников жилья в ценообразовании.
"Видя этот тренд на рынке, полгода назад мы запустили возможность торга в "Яндекс Аренде". Он позволяет собственникам сдать квартиру быстрее и не потерять в доходе. Среди арендаторов инструмент тоже оказался востребованным. В январе кандидаты предлагали свою стоимость и экономили на ежемесячных платежах около 4 тыс. рублей. Стоит отметить, что жильцы в некоторых случаях готовы не снизить, а наоборот — даже повысить стоимость. Это позволяет им быстрее заселиться или не упустить наиболее подходящий вариант аренды. Для этого мы предложили пользователям обратный инструмент — аукцион. За полгода существования аукциона в "Яндекс Аренде" арендаторы в среднем повышали ставки на 2,2 тыс. рублей. В свою очередь, собственникам аукцион позволяет увеличить свой доход за год до 30% от арендной платы", — рассказал руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков.
Недавно сообщалось, что в Петербурге квартиры, предлагаемые к продаже, почти равны по площади недвижимости, сдаваемой в аренду. В Северной столице показатели практически равны: 42,8 м2 в аренде против 42 м2 в продаже — разрыв составляет всего 1,9%.