Когда люди выбирают жилье в Подмосковье, они смотрят на цену, транспорт, школы, инфраструктуру.
Но есть фактор, больше всего влияющий на здоровье семьи куда сильнее, а именно — экология района.
Наши экологи регулярно проводят экспертизы воздуха, воды и жилых помещений в разных частях Москвы и Московской области. Именно поэтому мы честно можем сказать, что есть районы, где экологическая нагрузка настолько высока, что покупка жилья там — серьёзный риск.
Мы собрали ТОП 10 самых неблагополучных районов Подмосковья, где стоит быть особенно осторожным.
Люберцы — лидер по загрязнению воздуха
Люберцы стабильно входят в список самых загрязнённых районов области.
Основные причины:
• высокая плотность застройки,
• близость к МКАД,
• промышленные зоны,
• выбросы очистных сооружений,
• частые жалобы на запахи.
Концентрации сероводорода и аммиака в этих районах периодически превышает нормы.
Как видим, жилье здесь требует обязательной экспертизы воздуха.
Котельники — промышленная нагрузка + транспорт
Городской район Котельники страдают от:
• МКАД,
• промзон,
• логистических центров,
• мусорных объектов,
• высокой плотности населения.
Летом часто фиксируются химические запахи. Экологическая ситуация в районе нестабильная.
Балашиха — последствия полигона «Кучино»
Несмотря на закрытие полигона, последствия ощущаются до сих пор:
• свалочные газы,
• загрязнение почвы,
• неприятные запахи,
• высокая нагрузка на воздух.
Особенно проблемны районы, прилегающие к бывшему полигону. При покупке жилья экспертиза воздуха и почвы обязательна.
Электросталь — металлургический центр
Город окружен промышленными предприятиями:
• металлургия,
• химическое производство,
• машиностроение.
В воздухе металлического центра часто фиксируются:
• тяжёлые металлы,
• оксиды азота,
• промышленная пыль.
Если есть дети стоит задуматься, так как в районе экологическая нагрузка высокая, особенно для малышей.
Дзержинский — выбросы от промзон и ТЭЦ
Дзержинский находится рядом с:
• ТЭЦ,
• промышленными объектами,
• крупными транспортными магистралями.
Санэпидемстанция фиксирует регулярные жалобы на запахи и дым.
Можно сделать вывод, что район неблагоприятен для людей с заболеваниями дыхательных путей и не подходит для семей с детьми.
Мытищи (отдельные промышленные зоны)
Мытищи в целом неоднородны. Здесь есть зелёные районы, но есть и проблемные:
• промзона на Ярославском шоссе,
• очистные сооружения,
• выбросы предприятий.
В отдельных кварталах воздух загрязнён выше нормы, именно поэтому советуем проверять конкретный адрес перед покупкой жилья.
Орехово‑Зуево — промышленное наследие
Город десятилетиями развивался как промышленный центр.
Сегодня здесь фиксируются:
• загрязнение воздуха,
• загрязнение подземных вод,
• высокий уровень шума.
Такая экологическая ситуация сложная для природы, людей.
Ногинск — проблемы с водой и воздухом
В Ногинске и окрестностях встречаются:
• загрязнение подземных вод нитратами,
• нефтепродукты,
• выбросы промышленных предприятий.
Особенно проблемны частные дома с колодцами.
Вывод: экспертиза воды обязательна.
Подольск — транспорт + промышленность
Подольск — крупный промышленный узел.
Здесь:
• высокая загруженность дорог,
• выбросы предприятий,
• загрязнение почвы в старых промзонах.
В этом районе экологическая нагрузка выше средней.
Химки — транспортный узел с тяжёлым воздухом
Химки страдают от:
• МКАД,
• Ленинградки,
• аэропорта Шереметьево,
• промышленных объектов.
Концентрация выхлопных газов здесь одна из самых высоких в области.
Воздух — главный риск.
Важно понимать, что “грязный район” ≠ “грязная квартира”
Даже в неблагополучном районе можно найти экологически безопасное жильё, если:
• дом стоит вдали от промзоны,
• окна выходят на зелёную сторону,
• хорошая вентиляция,
• качественная вода,
• нет радона, плесени, токсинов.
И наоборот:
в “чистом” районе может быть дом, построенный на бывшей свалке или рядом с загрязнённым водоносным горизонтом.
Если вам нужна помощь в проверке безопасности района или квартиры мы готовы помочь
В каком районе живете вы?
Что надо знать тем, кто покупает здесь жилье? Поделитесь в комментариях!