1. Защита личной информации: Документы содержат конфиденциальные данные, которые могут быть использованы неправомерно.
2. Риск мошенничества: Передача документов до показа может привести к использованию их в мошеннических схемах.
3. Отсутствие обязательств: Покупатель может изменить условия сделки или цену, зная информацию из документов.
Требования законодательства:
1. 152-ФЗ о защите персональных данных: Этот закон регулирует обработку и защиту персональных данных, запрещая их передачу без согласия субъекта данных. Риелтор обязан защищать информацию о продавце и объекте недвижимости.
2. Гражданский кодекс РФ: Устанавливает порядок купли-продажи недвижимости и требует соблюдения обязательств сторон.
3. Договорные обязательства: Риелтор должен действовать в интересах продавца и не передавать документы без его согласия.
Информация к сведению: Передача документов возможна только после показа квартиры и при наличии согласия продавца. Рекомендуется заключить предварительный договор для закрепления условий сделки и минимизации рисков.
