Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
55,8 тыс подписчиков

Правительство РФ раскритиковало законопроект о ЦФА под залог ипотеки

1
1 мин
Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС - Правительство РФ дало отрицательный отзыв на законопроект, предлагающий установить специальный правовой механизм регистрации ипотеки в качестве обеспечения по цифровым финансовым активам (ЦФА), соответствующий отзыв опубликован в электронной базе данных парламента. "Предлагаемое изменение порядка государственной регистрации ипотеки потребует внесения корреспондирующих изменений в закон об ипотеке и в федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", однако соответствующие положения в законопроекте отсутствуют", - говорится в отзыве. Помимо этого, правительство отмечает, что в законопроекте не определен орган, уполномоченный выдавать залогодателю документы о прекращении обеспеченных ипотекой обязательств. Документ был внесен группой депутатов в декабре 2025 года. Законопроект предлагал внести изменения в закон о ЦФА, установив особенности выпуска и обращения цифровых финансовых активов, удостоверяющих обязательства, исполнение которых обеспе

Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС - Правительство РФ дало отрицательный отзыв на законопроект, предлагающий установить специальный правовой механизм регистрации ипотеки в качестве обеспечения по цифровым финансовым активам (ЦФА), соответствующий отзыв опубликован в электронной базе данных парламента.

"Предлагаемое изменение порядка государственной регистрации ипотеки потребует внесения корреспондирующих изменений в закон об ипотеке и в федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", однако соответствующие положения в законопроекте отсутствуют", - говорится в отзыве.

Помимо этого, правительство отмечает, что в законопроекте не определен орган, уполномоченный выдавать залогодателю документы о прекращении обеспеченных ипотекой обязательств.

Документ был внесен группой депутатов в декабре 2025 года. Законопроект предлагал внести изменения в закон о ЦФА, установив особенности выпуска и обращения цифровых финансовых активов, удостоверяющих обязательства, исполнение которых обеспечено залогом недвижимого имущества.

Ранее правовое управление Госдумы также представило ряд замечаний к документу. В частности, юристы парламента обратили внимание на несогласованность момента заключения договора залога и государственной регистрации ипотеки. Управление также указало на техническое противоречие в норме о регистрационной записи об ипотеке, где упоминается "первоначальный залогодержатель" в единственном числе, хотя речь идет о множестве владельцев ЦФА. Правовое управление рекомендовало направить законопроект для получения заключения в Банк России.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ