Люлин призвал покончить с «лукавством» бизнеса при использовании недвижимости

Работу автоматизированной геоаналитической системы «Цифровая инвентаризация, учет и управление недвижимостью» (ИС «ЦИУН»), внедренной в Нижегородской области в августе 2025 года, обсудили депутаты градостроительного комитета Заксобрания Нижегородской области в ходе заседания 17 февраля. Об этом сообщает пресс-служба регионального парламента.

Система с использованием искусственного интеллекта может автоматически выявлять 70 видов нарушений, в том числе нецелевое использование земель, бездоговорное использование и неправильное применение кадастровой стоимости.

За первые полгода работы «ЦИУН» проанализировано 184 тысячи объектов, по которым зафиксированы различные нарушения.

Выявлено более 145 тысяч земельных участков с незарегистрированными объектами.

Также выявлено 70 случаев нецелевого использования.

Зафиксировано 38 случаев самозахвата.

Так, гостиница «Никола Хаус» в Нижнем Новгороде зарегистрирована как жилой дом и стоит на кадастре под ИЖС. Выявлен самозахват территории «АвтоМОЛЛ» площадью 2,9 га.

«Необходимо ликвидировать „серые зоны“», — заявил председатель Законодательном собрании Евгений Люлин.

«Государство поступает честно, выделяет участок, но вместо социального объекта мы получаем торговый центр. Бюджету наносится ущерб, а ведь эти средства можно было бы направить на строительство школ и детсадов», — отметил председатель комитета регионального парламента по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.