Наблюдая за собственниками частных домов, которые со счастливыми лицами рассказывают о прелестях загородной жизни, вам никогда не хотелось узнать, какой путь прошли эти люди и что скрывается за красивыми картинками с уютными верандами и горящими каминами?
С разрешения нашей Заказчицы и собственницы дома по проекту “Бавария L” публикуем её рассказ.
Участок.
Здравствуйте! Меня зовут Галина и здесь я рассказываю про наш с мужем путь из городской квартиры в собственный дом за городом. Первую часть моего рассказа вы можете прочитать здесь.
Эпизод 3. С тобой, хоть на край света!
“Только северо-запад!” - сказал муж Дима и сурово пошевелил усами. Тут я с ним была полностью согласна - неплохое направление Московской области, благоприятная экология и транспортная доступность.
Итак, ранняя весна 2021 года. Мы начали активно сканировать Авито и Циан, перекидывая друг другу десятки объявлений с участками. Чтобы как-то структурировать поиски, в конце недели я отбирала 5-7 штук объявлений о продаже и обзванивала каждое, договариваясь с владельцами и риелторами на осмотр. Составив маршрут и согласовав время визитов, в субботу с утра мы с мужем выезжали “на охоту”.
Сначала смотрели коттеджные посёлки, коих очень много появилось в Подмосковье в последнее время. Но эти планы и схемы будущих поселений совсем нас не впечатляли. Особенно запомнилось поле, напрочь заросшее борщевиком и риелтор, показывающий нам план будущего поселка, больше напоминавший тетрадный лист. За солидные деньги нам предлагалось купить клеточку земли в 4 сотки и дышать в затылок таким же озадаченным соседям…
Рассмотрев еще несколько будущих “модных” посёлков, мы обратили своё внимание на уже существующие сёла и деревни.
Эпизод. 4. Первые трудности.
Лето 2021 года. Изначально мы просматривали участки на удалённости 50 км от МКАД. На тот момент нам очень нравилось одно подмосковное село и мы плотно изучали этот район. Я со всей ответственностью подошла к поставленной задаче и нашла в сети спутниковые снимки, фото- и видеорепортажи и региональные новости об этом селе. Это помогло мне лучше понять обстановку и наших “будущих соседей”. Через какое-то время я знала всё - от жалоб жителей на уборку снега до положительных отзывов о местном фельдшере. Аккуратное и ухоженное село манило и приглашало переехать….
Однако, земельные участки, которые предлагались к продаже, неприятно нас удивили.
Вот несколько любопытных экземпляров, которые мы наблюдали:
👍 Участок впритык к шоссе. Постоянный шум от машин, грязь из-под колёс и угроза затопления по весне, так как участок находился ниже уровня дороги, к тому же с крутым и узким съездом.
🔥 Участок БЕЗ подъездной дороги. Это было довольно забавно, когда на середине нарисованного в навигаторе маршрута дорога закончилась, и нас встретило 4-метровое раскидистое дерево…
💔 Роскошный, идеальный участок по приемлемой цене, который по факту оказался фейком, созданным ушлым риелтором, чтобы собрать обращения тёплых клиентов и предложить свои услуги.
Вот на этом красивом и несуществующем участке мой муж особенно расстроился. Мы сидели в машине в таком, ставшем родным, селе и оба понимали, что здесь нам уже ничего не купить… Надо заводить машину, ехать обратно в Москву и начинать поиски заново. Снова выбирать населённый пункт, собирать информацию, изучать спутниковые снимки, региональные новостные сайты и прозванивать, прозванивать объявления…
Эпизод 5. 100 вёрст - не крюк.
Аккуратно смотрю на мужа и предлагаю проехать “ещё 30 километриков”, так как тут недалеко есть еще неплохие варианты. Дима тяжело вздыхает, высказывает Мирозданью всё, что он думает о риелторах и их способах работы и заводит машину. 60 км от МКАД, 70, 80… 100.
В деревне с оригинальным и редким названием нас встречает очередной, улыбчивый риелтор. Мы смурные и уставшие, недружелюбно зыркаем на окружающие нас пасторальные пейзажи… Участок, на который я привезла мужа оказался… неплохим. Я бы даже сказала - приемлемым. Гуляя по заросшим травой соткам под аккомпанемент заливистой речи риелтора мы с Димой перекидываемся друг с другом вопросительными взглядами: “Оно?”
Видя нашу неуверенность риелтор решает всё-таки выяснить наши потребности. И мы ей озвучиваем все наши хотелки: бюджет, отсутствие соседей, максимум природы, тишина, электричество и интернет (мы ж удалёнщики!). Риелтор округляет глаза, и я уже готова к деликатному отказу, но она говорит: “Есть. Такой участок есть. Прямо тут в деревне. Что стоим? Поехали!”
Эпизод 6. Оно!!!
В тупике улицы на краю деревни нас встречает ЛЕС и тишина. Огромные ели, как с картин Ивана Билибина по периметру участка и молодой, задорный еловый лесок на 25 сотках. И запах… Тот самый запах загородной жизни, который возникает в голове, когда смотришь эти вылизанные картинки красивых домов из интернета.
☕️ В кружку с горячим кофе на крыльце моего будущего дома упала еловая иголка. Мечта перестала быть эфемерным желанием и обрела реальные очертания. Загородный дом стал ближе…
Эпизод 7. Ёлочный передоз 🌲
Просчитались, но где?.. Молодой, задорный еловый лесок оказался непроходимыми зарослями, в котором начинающие расти ёлочки просто засыхали в тени старших братьев. В лес на участке невозможно было зайти. Деревья стояли сплошной стеной и щетинились сухими острыми ветками. На лесной подстилке из опавших иголок росли миленькие грибочки с фиолетовыми шляпками…
Уже вечером, дома, после первой вылазки на теперь уже наш участок, я выковыривала еловые иголки из волос супруга и штудировала сайты по ландшафтному дизайну… Было принято решение - лес сохранить, сухие деревья убрать. Логично. Здраво. Оптимально.
2 года (!) мы приезжали по выходным на участок и вырубали сухие ёлки… (Еловая смола очень плохо отстирывается от одежды, а иголки могут забиться даже в носки…)
Совместными усилиями удалось очистить около 1/5 участка. На оставшихся ёлках я обрезала сухие веточки на высоту роста мужа и любовалась полученным результатом. Мне нравилось заходить в очищенный кусочек леса, ощущать его прохладу, трогать кору деревьев. Я даже приметила микро-полянку в наших зарослях, куда хочу повесить гамак…
А между тем, в 2022 году в России появилась IT-ипотека. И мы приступили к самой сложной части нашего пути…
Продолжение следует...
Третья часть здесь.
________________________________
▪️ Друзья, видео-обзор на этот дом смотрите здесь.
▪️ Если хотите получить расчёт стоимости строительства своего дома "под ключ" ➡️ оставьте заявку.
▪️ Проконсультироваться по вопросам строительства ➡️ заказать консультацию.