Переехал несколько месяцев назад в новую съемную квартиру. Хозяин сразу предупредил, что зимой будут проблемы с отоплением, так как батареи старые. Говорил, обязательно поменяет.
Наступила зима, отопление включилось, но температура в комнатах едва достигает 16 градусов. Обратился к хозяину, получил ответ:
- Потерпите, сейчас нет возможности поменять батареи.
Время идет, обещания остаются невыполненными. Напоминаю владельцу о проблемах с отоплением. Его реакция все та же:
- Придется потерпеть, у меня сейчас нет средств на замену батарей.
Все бы ничего, но оплату за проживание он требует вносить своевременно и пунктуально. Думаю, пора искать новое жилье.
***
Снял квартиру, подписал договор, внес залог. Радовался просторной кухне и удобному расположению комнат. Все было хорошо пару недель, пока я не обнаружил неприятную деталь: каждую ночь на полу в ванной собирается лужа воды.
Обратился к собственнику с просьбой устранить проблему. Получил ответ:
- Вода же подтекает несильно? Квартира на первом этаже, соседей не затопите. Просто протрите тряпочкой.
Я, конечно, возмутился. Сказал, что устранять неисправности, которые произошли не по моей вине - обязанность собственника. Он же мне в ответ заявил, что еще неизвестно, по чьей вине труба потекла и вообще в договоре такого пункта нет. Даже и не знаю, что теперь делать.
***
Пару месяцев назад сняли квартиру. Все вроде хорошо, чистенько, ремонт нормальный. Разместились, успокоились. Однако я очень скоро обнаружил, что пластиковое окно на кухне плотно не закрывается, сквозняк гуляет, пылища постоянная. Я в сам в окнах не очень разбираюсь, позвонил хозяйке. Мол, мастеров бы вызвать.
Она мне: "Вызывайте. В чем проблема-то?".
Я говорю: "Хорошо, вызову, но только в счет аренды".
Ой! Как она начала возмущаться: "Я не обязана платить за все ваши поломки! Перед тем, как вы въехали, все нормально с окном было! А завтра вы еще что-нибудь сломаете."
Короче, вывод: тщательно все проверяйте в квартире до подписания договора.
***
Мы с мужем нашли идеальную двушку за смешные деньги. Хозяин, назовем его Павел, сразу предупредил: "Ребята, я не сдираю три шкуры, мне важно, чтобы люди жили и платили вовремя. Никаких внезапных выселений, я адекватный". Мы были счастливы. Сделали косметический ремонт своими руками (по согласованию, конечно), купили новую люстру, посадили цветы на балконе.
Два года полной идиллии. Павел оплатил стоимость работ, когда потек кран, приходил всего лишь раз в полгода с осмотром. Мы думали, нам повезло.
В прошлом месяце он приехал с очередным плановым осмотром. Походил, похвалил чистоту, а потом как бы невзначай сказал: "Кстати, вы же понимаете, рынок растет. Я тут посмотрел, такие квартиры сейчас идут на двадцать тысяч дороже. Но вы хорошие жильцы, поэтому с вас - плюс десять, со следующего месяца".
Мы расстроились, но согласились. Рынок есть рынок.
Проходит неделя. Звонок в дверь. На пороге стоит женщина с планшетом и Павел.
- Знакомьтесь, это Елена, она риелтор.
- В смысле? Мы же не против платить новую цену? - опешил муж.
Павел замялся, но быстро нашелся: "Слушайте, тут такое дело. Вы люди взрослые, поймите. Мне предложили продать квартиру. Срочно. Хорошая цена. Так что через месяц вам нужно будет выехать."
- Но у нас договор! - вмешалась я.
- Так он закончился год назад. Мы же не продлевали на бумаге, вы просто платили. Так что извините.
Самое обидное, что по закону он прав.
***
Сняли с мужем неплохое и недорогое жилье у хозяйки, которая владела двумя квартирами в подъезде - нашей и квартирой сверху. Сдавала обе, а жила вообще в другом районе. Ее главным условием было соблюдение тишины, так как соседи (ее вторые арендаторы над нами) - пожилая пара, которой нужен покой. Мы на условия согласились. Мы вообще тихие люди: работаем из дома, музыку слушаем в наушниках, гостей не водим.
Первые два месяца прошли идиллически. А потом наверх заселились новые жильцы. Пожилая пара съехала к дочери, а въехала семья с двумя мальчиками. Близнецы. Лет трех-четырех.
С этого момента наш "тихий уголок" превратился в филиал стадиона "Лужники". Дети носились с утра до ночи. Беготня была такой, что люстра в нашей комнате чуть ли не раскачивалась, а с полок едва не падали книги. С 7 утра до 11 вечера - топот, грохот, визг, звуки падающих тел.
Мы потерпели какое-то время. Потом пошли к соседям.
Дверь открыла уставшая мама. Выслушала, кивнула: "Да, они активные, я понимаю. Но что я сделаю? Это же дети. Они имеют право играть. Мы стараемся их успокаивать".
Старания были незаметны.
Мы написали хозяйке. Та пообещала поговорить. Через день пришло сообщение: "Я с ними пообщалась. Мама говорит, что мальчики просто играют, это не шум, а естественные звуки жизни. Вы уж потерпите, они скоро в садик пойдут".
Садик так и не наступил. Через месяц мы вызвали участкового. Полицейский приехал, послушал, как над нами играют в "слоников", поднялся наверх. Вернулся через 10 минут, развел руками: "Беседу я, конечно, провел, но вы же понимаете, что дети - они всегда дети. Это естественный шум, от которого никуда не деться. Семья приличная, не пьющая и предъявить им по закону мне нечего".
Вскоре позвонила хозяйка и буквально накричала на нас:
- Вы с ума сошли! Вы зачем полицию вызвали? Это же просто дети! Или вы хотите, чтобы из-за вас люди из квартиры съехали и я дохода лишилась! Стыдно должно быть!
- Но они же не дают нам жить спокойно! - попыталась возразить я.
- Если вам мешают соседи снимите себе частный дом. А пока живете в квартире, терпите. Это дети, они вырастут. А если вы не прекратите жаловаться, я расторгну с вами договор.
Самое ужасное, что по договору она действительно могла нас выселить за месяц, сославшись на "личные обстоятельства". Пришлось переезжать.
За нашими публикациями также можно следить в сообществе в ВК. Ссылка в описании канала.