В Барселоне стартует программа, способная изменить жизнь сотен пожилых жителей. Городские власти объявили о запуске ежемесячной выплаты в 400 евро для людей старше 55 лет, оказавшихся на грани потери жилья из-за роста арендных ставок. Эта мера направлена на то, чтобы остановить волну выселений и поддержать тех, кто больше всего страдает от давления рынка недвижимости.
В последние месяцы ситуация с жильем в Каталонии стала одной из самых острых тем для обсуждения. Цены на квартиры и аренду продолжают расти, а спрос со стороны иностранных покупателей и инвестиционных фондов вытесняет местных жителей из привычных районов. Особенно заметно это в таких кварталах, как Эшампле (Eixample), где многие дома стоят полупустыми большую часть года, потому что их владельцы приезжают только на время отпуска.
Рынок под давлением
Мэр Барселоны Жауме Колбони (Jaume Collboni) выступил с резкой критикой в адрес покупателей из-за рубежа, особенно тех, кто не связан с Евросоюзом. По его словам, город теряет жилье для постоянных жителей, а квартиры превращаются в объекты для спекуляций или вторых резиденций. Колбони заявил, что поддержал бы запрет на покупку недвижимости иностранцами, не входящими в ЕС, если бы это было возможно по закону.
Власти Каталонии уже получили несколько экспертных заключений о том, как бороться с покупками жилья с целью перепродажи или сдачи в аренду. Один из вариантов — ужесточить градостроительные нормы, чтобы ограничить превращение квартир в инвестиционные активы. Колбони также предложил повысить налоги для нерезидентов, приобретающих жилье, и подчеркнул, что эпоха легкой наживы на аренде в Барселоне подходит к концу.
Пожилые под угрозой
Особенно уязвимыми оказались пожилые люди. Несмотря на то, что многие из них владеют собственными квартирами, немало тех, кто вынужден снимать жилье или даже делить его с другими. В самых тяжелых случаях люди оказываются на улице. Новая выплата в 400 евро призвана помочь тем, кто тратит на аренду больше трети семейного дохода, а также одиноким родителям.
Мэрия подчеркивает, что поддержка рассчитана на тех, кто действительно рискует остаться без крыши над головой. Если расходы на аренду превышают треть дохода семьи, можно рассчитывать на помощь. Колбони отметил, что город не может позволить себе терять жителей, которые всю жизнь работали и теперь оказались в сложной ситуации из-за изменений на рынке.
Борьба с последствиями
Власти Барселоны не ограничиваются только финансовой поддержкой. Город обсуждает и другие меры, чтобы остановить спекуляции и вернуть жилье на рынок для постоянных жителей. Среди идей — ужесточение контроля за арендой, повышение налогов для инвесторов и запрет на определенные сделки с недвижимостью.
Вопрос о том, как защитить уязвимые группы, обсуждается и на национальном уровне. Недавно в Испании разгорелась дискуссия о легализации мигрантов, что также связано с давлением на рынок жилья. Например, решение правительства по экстренной легализации мигрантов вызвало споры о том, как это повлияет на доступность квартир и социальную защиту.
В последние годы в Испании неоднократно принимались меры для поддержки арендаторов и борьбы с ростом цен на жилье. В некоторых регионах вводились ограничения на повышение арендной платы, а также программы субсидий для семей с низким доходом. Однако эксперты отмечают, что без комплексных изменений в законодательстве и контроле за инвестициями со стороны крупных фондов, проблема доступности жилья будет только обостряться. В других городах страны также обсуждаются инициативы по ограничению спекуляций и поддержке наиболее уязвимых групп населения.