Интернет кишит страстями по покупкам квартир на вторичном рынке. Особенно страшные истории о старом фонде 70-х годов. Изношенные трубы, трещины по стенам, странные планировки, старые лифты, тараканы и прочие кошмары.
Согласна. Но мы рискнули купить малютку в 34 кв.м в старой 9-этажке. Во-первых, дешевле новостроек. Во-вторых, развитый и зеленый район, магазины, водоем и парк рядом и недалеко от основного места проживания.
Купили, временные перегородки сами снесли, мусор вынесли, приценились к стоимости замены батарей и окон. И оставили квартиру в покое, потому что к ремонту надо финансово подготовиться.
И вот тут я промахнулась. Регулярно подавала "нулевые" показания за свет и оплачивала небольшой счет в ЕИРЦ on-line. Прошло полгода. Захотелось потихоньку начать подготовительный этап- очистить квартиру от старой бытовой техники: старого холодильника, огромной стиралки на кухне и слишком большой газовой плиты.
Позвонила в Горгаз, чтобы заказать отключение газовой плиты. А мне отказали, потому что я не перезаключила как новый собственник договор с ними. У них числится собственником старый владелец.
Мой промах. Всегда жили в новых квартирах. Подписывали с УК договор и оплачивали счета. И здесь решила, что раз в Росреестре зафиксирована передача собственности, то и все организации, ее обслуживающие, в курсе. Не реалистично думала.
Соответственно, ни батареи не заменишь, ни счетчики на воду не установишь.
Пошла в УК предоставлять документы по купле-продаже. Процесс смены лицевого счета небыстрый. Ждите квитанцию за февраль. Там будет новый счет и , соответственно, задолженность в 40 000р за коммуналку за 8 месяцев, о которой я совершенно забыла. Там же меня предупредили, что мне надо поменять счета в ЕИРЦ, в Энергосбыте и Горгазе.
В ЕИРЦ повезло. Очередь была небольшой. За перезаключение двух договоров (ЕИРЦ и энергетиков сразу) взяли 1600. Уверили, что в квитанции за февраль будет указан новый лицевой счет и новый собственник. Посмотрим. Настроение поднялось. И мне нравится это старое красивое здание 1964 года, которое имеет неожиданно курортный вид из-за колонн, галерей и мансарды. Информации, кто построил и для кого, нет.
Что ж, остался только Горгаз. Решила не откладывать в долгий ящик, взяла такси, т.к. было далековато. В офисе меня огорошили. "У Вас по нашим данным прописано пять(!) человек. Принесите свежую выписку из домовой книги. Пересчитаем платежи." Заявление о перезаключении договора примут, но будут ждать выписку от УК. И плиту не отключат.
Пошла в УК. За выпиской из домовой книги. Отказали. Выписку дают сразу, если речь идет о наследстве. А при купле-продаже надо ждать смену лицевого счета. Т.е. ждать квитанцию за февраль.
Как-то это все долго, нудно, несвоевременно и несовременно. Хотя какие-то проблески в виде личных кабинетов на сайтах организаций присутствуют. Но до этих ЛК еще набегаешься.
Поэтому сегодня пошла к нотариусу и написала доверенность за 2550 руб. на сыновей. Чтобы они могли подменять меня в этих походах-поездках, регистрациях и пр. Надеюсь, это упростит ситуацию.
Ну, а сделав дело, гульнула в фирменном магазине "Аленка", где купила по 200г "Южную ночь", "Маки" и 2 пачки вафель "Артек", всего на смешную сумму в 260 рублей по клиентской карте.
18.02.2026. Будьте внимательны и делайте все вовремя!