Он вводит единые измеримые критерии оценки качества отделки в новостройках, что должно снизить субъективность оценок и количество спорных ситуаций при приёмке квартир.
Основные положения стандарта:
- Система классов отделки. Установлена шкала от 1 до 8. Для каждого класса определены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки.
- Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов от 1 до 6. Это позволяет применять стандарт как в проектах массового сегмента, так и в более высоких категориях качества.
- Охвачены основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов.
- Закреплены методы и средства контроля качества. Это включает конкретные способы проверки соответствия работ установленным требованиям.
Цель стандарта — обеспечить прозрачность требований к качеству отделки, что усилит защиту прав граждан и поможет минимизировать конфликты при приёмке квартир. Чёткие критерии можно включать в договоры, технические задания и процедуры приёмки.
Разработчик стандарта — Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») совместно с Акционерным обществом «Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений — ЦНИИПРОМЗДАНИЙ» (АО «ЦНИИПромзданий») в рамках технического комитета по стандартизации №465 «Строительство».
При фиксации выбранного класса отделки в договоре между заказчиком и подрядчиком снижается риск разногласий при приёмке квартир в новостройках.
Стандарт утверждён приказом Росстандарта №66-ст от 30 января 2026 года. Есть возможность досрочного применения документа.
