Для начала немного арифметики по типу той, что Мальвина мучала Буратино.
И так дано: Некто хочет купить 3-х комнатную квартиру, чтобы создать семью и родить, как минимум 2-х детей. Отсюда вопрос: сколько ему нужно денег покупки жилья на 4-х человек (двое взрослых + двое детей) минимальной площади 72 кв. метра при нынешней минимальной норме 18 кв. метров на человека?
Судя по последним ценам на жилье ему понадобится 15,5 миллионов рублей для покупки на первичном рынке и 9,4 на вторичном. Облегчим для Некто задачу и выберем жилье на вторичном рынке, как более дешевое.
Есть ли 9,4 миллиона рублей у обычного работяги? Ответ очевидный, что нет. Следовательно ситуация осложняется тем, что для решения данной задачи ему придется обратиться в банк за ипотечным кредитом.
Но в банке ему кредита не дадут без необходимого уровня дохода. Какова же должна быть зарплата для покупки 3-х комнатной квартиры через ипотеку на вторичном рынке уже подсчитали тут.
Оказалось, что в среднем по стране в среднем городе-миллионнике необходима месячная зарплата в 257,8 тысяч рублей (после налогов).
Даже на первый взгляд такая зарплата кажется совершено невероятной для простого работяги. Проверим эти ощущения с помощью данных Росстата о распределении численности работников организаций (без субъектов малого предпринимательства) по размерам начисленной заработной платы в 2025 году.
Согласно этим неполным, т.е. не учитывающим работников, работающих в малом бизнесе, получается, что зарплату в 260 тысяч в месяц (после налога в 15%) и больше получает всего 4,7% верхних, т.е. самых богатых работников. Остальные 95,3% работников на такою ипотеку могут даже не рассчитывать!
А если учесть долю работников малого бизнеса, где получают явно меньше, чем в среднем и крупном, то процент работников, способных потянуть такую ипотеку, будет еще меньше.
Какой вывод можно сделать из всей этой нехитрой арифметики? Самый печальный: простой средний россиянин никогда не сможет купить 3- комнатную квартиру, минимально необходимую по площади и числу комнат для рождения 2-х детей. Даже на вторичном рынке! А про новое жилье можно даже не мечтать.
А это значит, что хрен нам всем, а не увеличение роста рождаемости при нынешних ценах на жильё и зарплатах. Выход же может быть только в радикально ином способе решения квартирного вопроса: не рыночном, а в советском.
Но на это, повторюсь, нынешняя власть никогда не пойдет: не для того они валили СССР и приХватизировали всё, до чего могли дотянуться.
Еще раз хочу выразить благодарность тем, кто поддерживает автора в это трудное время, когда правдивую информацию всячески скрывают.