В Челябинской области начались масштабные проверки кровель многоквартирных домов по поручению губернатора Алексея Текслера. Специалисты Госжилинспекции выявляют опасную наледь и сосульки на крышах, затем составляют предписания, чтобы заставить УК привести крыши и территорию дома в порядок. Такие рейды проведут во всех районах города и муниципалитетах региона, передает корреспондент ИА «Первое областное».
Инспекторы не составляют планы заранее — едут туда, где заметили проблему.
Всего в планах было объехать восемь улиц — Центрального и Ленинского района. В итоге — получилось в два раза больше. Такие проверки проводятся в весенне-осенний сезон, когда происходят колебания температуры.
В зоне особого внимания — скатные кровли. Именно на них чаще всего образуются сосульки и снежные свесы, угрожающие жизни и здоровью прохожих. На плоских мягких крышах с внутренними водостоками, как в новостройках, такая опасность минимальна.
Во время рейда на домах улицы Елькина инспекторы обнаружили огромные сосульки. Все пятиэтажки принадлежат управляющей компании «Арктур». Свесы оказались прямо над пешеходной зоной.
Смотрят и придомовую территорию — расчищена она от колеи или нет.
«Входная группа и дорожка должна быть очищена до асфальта. Также чистят и придомовую территорию от колеи и обрабатывают противогололедной смесью. Дорога может быть заснежена, но не более пяти сантиметров в высоту. Если больше — проводят механизированную уборку», — отмечает и. о. первого замначальника ГЖИ Марина Криволапова.
Здесь, например, каток начинается сразу от выхода из подъезда
Тяжелый снег упал прямо на дорожку. Повезло, что не было людей
Кто за что отвечает
Свисающие с кровли сосульки — ответственность управляющей компании. Она обязана очистить их без выхода на крышу, используя вышки или промышленных альпинистов. Выход на кровлю в зимний период нормативно запрещен.
Если наледь образовалась на козырьке балкона, который собственник сделал самостоятельно (например застеклил и пристроил крышу), убирать его придется жильцу. Каким образом — он решает самостоятельно. Управляющая организация обязана выдать предписание и проконтролировать исполнение. Бездействие УК в этом случае тоже считается нарушением.
Управляющим компаниям, работающим с лицензией, выдаются предписания. Если работа не выполняется — административный штраф до 300 тысяч рублей. ТСЖ, ТСН или ЖСК проводят жилищный надзор и выдают предостережение или применяют санкции до 50 тысяч рублей. В особо серьезных случаях материалы передают в следственные органы.
Куда сообщить об опасности
Жители региона могут обращаться в диспетчерскую службу своей управляющей компании. Если та бездействует — звонить на горячую линию ГЖИ. В этом году пока поступил только один звонок, критичных случаев нет.
«Хочу обратить внимание: мы открываем горячую линию в эти сезоны. Любой человек может позвонить и сообщить, где увидел неубранные сосульки на кровле или балконах», — добавила Марина Криволапова.
Рейды продлятся во всех районах Челябинска и области. В первую очередь проверяют дома со скатными крышами в старых кварталах — на Северо-Западе, в Металлургическом районе.