На Госуслугах запустили сервис «Приобретение недвижимости»
Росреестр сделал понятную инструкцию: сервис ведет по всем этапам сделки — от проверки документов до регистрации права собственности. И дает ссылки на полезные ресурсы.
Что внутри:
— проверка объекта в ЕГРН — права, ограничения, обременения;
— список документов, которые стоит запросить у продавца;
— пошаговая инструкция по регистрации.
Что сервис советует сделать перед покупкой:
🟣 Проверить продавца:
— действителен ли паспорт;
— запросить онлайн-выписку из ЕГРН и сверить данные;
— нет ли открытых исполнительных производств и банкротства.
🟣 Запросить документы:
— справки из ПНД и НД (о дееспособности);
— об отсутствии долгов по ЖКХ;
— о зарегистрированных жильцах (ЕЖД для Москвы, адресная справка или выписка из домовой книги — для регионов);
— проверить перепланировку: сверить поэтажный план с выпиской ЕГРН;
— нотариальное согласие супруга (если собственность совместная);
— одобрение сделки от организации (если продавец — юрлицо);
— разрешение органов опеки (если собственники — дети или недееспособные);
— согласие банка (если квартира в ипотеке).
Дальше сервис подскажет, как подать документы онлайн и что делать после регистрации.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX
