Льготная ипотека на строительство частных домов в Северо-Западном федеральном округе перестала быть массовым явлением: за 10 месяцев 2025 года выдано всего две тысячи кредитов против 11 тысяч в 2023-м, передает «ФедералПресс» со ссылкой на пресс-службу «Дом.РФ».
В 2023 году около 65 процентов всех выдач кредитов на ИЖС пришлось на Ленобласть, в 2024 году – около 60 процентов и за 10 месяцев 2025 года – также более 60 процентов. Высокий спрос на частные дома связан с перегретым рынком квартир в Петербурге, отметила эксперт по недвижимости София Любимова.
«Стоимость квадратного метра в городе выросла быстрее доходов, и для многих семей дом стал единственной реальной альтернативой квартире. При этом регион обладает развитой инфраструктурой, дорогами, коммуникациями и большим количеством подготовленных участков», – сказала она.
Дом в Ленобласти сравним по цене с двухкомнатной квартирой в Петербурге, а после снижения лимита ипотеки на новостройки до шести миллионов рублей дом в области – часто единственный вариант по госпрограмме, пояснил основатель консалтинговой компании Виктор Шишкин. Кроме того, в Ленобласти больше предложений участков и подрядчиков, а также выше конкуренция банков и застройщиков.
Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что в 2026 году годовая инфляция в России снизится до 4,5–5,5 процента.